Краткий пересказ от РИА ИИ
- Доля квартир с устаревшим "бабушкиным ремонтом" на рынке аренды в Москве в 2026 году составляет 10–15 %.
- Больше всего таких квартир находится в районах с преобладанием старого жилого фонда, таких как Перово, Кузьминки, Текстильщики.
- Квартиры с "бабушкиным ремонтом" сдаются на 15–25 % дешевле квартир с современным ремонтом.
МОСКВА, 25 июн - РИА Недвижимость. Доля квартир с устаревшим "бабушкиным ремонтом" на рынке аренды в Москве в 2026 году составляет лишь 10-15%, тогда как год назад на такое жилье приходилось 20% рынка, а десять лет назад – не менее 40%, рассказали РИА Недвижимость риелторы.
«
"Бабушкин ремонт – это советская классика с полированными шкафами, коврами на стенах, потертым паркетом, массивными столами скатертью", – описала подобное жилье глава направления аренды компании "Миэль" Мария Жукова.
По словам замдиректора управления аренды квартир "Инком-Недвижимости" Оксаны Поляковой, в 2026 году на московском массовом рынке аренды такое жилье занимает примерно 15% против 20% годом ранее, а десять лет назад на него приходилось не менее 40%. Риелтор Александр Харыбин оценил нынешнюю долю подобных квартир в 10% рынка, тогда как в 2000-е годы они занимали до 50%.
Больше всего таких квартир находятся в районах с преобладанием старого жилого фонда, таких как Перово, Кузьминки, Текстильщики. Это хрущевки, многие из которых попадают в программу реновации, и брежневки, добавила Полякова.
Она объяснила сокращение доли квартир с "бабушкиным ремонтом" на московском рынке аренды жилья тем, что владельцы старого жилья на фоне появления большого числа квартир в новых домах теперь готовы вкладываться в косметический ремонт. По оценкам Поляковой, они готовы потратить на это сумму в размере двух-четырех месячных арендных ставок.
Сейчас однокомнатная квартира с таким ремонтом в среднем сдается за 40-50 тысяч рублей в месяц, привела данные Жукова. Как правило это на 15-25% дешевле квартир с современным ремонтом, добавил руководитель департамента премиум и элитной недвижимости WealthyHouse Сергей Варфоломеев.
