МОСКВА, 18 июн - РИА Недвижимость. Возможные преференции иностранным гражданам для оформления вида на жительство при покупке недвижимости в России не окажут существенного влияния на рынок, считает коммерческий директор риелторской компании "Метриум" Дмитрий Проскурин.
Ранее замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщил, что в правительстве России начали обсуждение возможности предоставления преференций для иностранных граждан для оформления вида на жительство при покупке недвижимости в РФ.
«
"Преференции для иностранцев не окажут серьезного влияния на рыночную конъюнктуру, так как доля сделок с участием иностранцев на рынке недвижимости РФ минимальна. И даже либерализация законодательства в этой области не изменит ситуацию кардинально", - сказал РИА Недвижимость Проскурин.
По его словам, утверждения об увеличении числа запросов на получение российского гражданства в мире сегодня не соответствуют действительности. По данным Проскурина, запросов на получение паспорта РФ или ВНЖ со стороны граждан дальнего зарубежья сейчас практически нет, к подобной привилегии стремятся в основном трудовые мигранты. При этом преференции при получении российского гражданства есть и сегодня, причем даже не требуется покупка недвижимости. Они распространяются в том числе на граждан Белоруссии, Казахстана и Молдавии с видом на жительство, выпускников российских вузов, а также на тех, чьи родственники жили на территории РСФСР или СССР, отметил директор риелторской компании.
«
"Конечно, можно упростить получение паспортов для состоятельных иностранцев, приобретающих очень дорогую недвижимость, например стоимостью от 100 миллионов рублей. Но значительного увеличения числа обеспеченных налогоплательщиков ждать не следует. Интереса к российскому рынку с их стороны сейчас практически не наблюдается. Причем низкий уровень активности характерен даже для граждан дружественных государств, включая Китай", - добавил Проскурин.
Доля иностранных покупателей недвижимости в России составляет устойчивые 10-12% от общего числа сделок, как правило, это клиенты из стран СНГ, а также из Китая, сказал коммерческий директор компании "Плато Девелопмент" Станислав Банников. По его мнению, если программа российских золотых виз будет запущена, она может затронуть и инвесторов из стран СНГ, Китая и Азиатско-Тихоокеанского региона, которые занимаются в РФ бизнесом. Обладание ВНЖ упростит для них визиты в РФ, а также, возможно, откроет безвизовый доступ к другим странам, в которые со своим родным паспортом без визы они въехать не могут. Речь может идти о суммах от нескольких сотен тысяч долларов до нескольких миллионов, хотя в случае с РФ входной порог для международных инвесторов будет ниже - 250-500 тысяч долларов, полагает он.
