МОСКВА, 18 июн – РИА Недвижимость. Ипотечные заемщики чаще всего выбирают жилье с семейной инфраструктурой на первичном рынке, так, детские площадки есть в 90,6% жилых комплексов, где прошли сделки, и в 91,1% объявлений, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".
В нем указывается, что аналитики изучили данные об ипотечных сделках "Сбера" с квартирами в новостройках, оформленных с 1 января 2026 года, а также данные о квартирах в новостройках, выставленных на продажу на витрине сервиса.
«
"Анализ общих характеристик показывает четкие приоритеты покупателей. Наличие детской площадки стало практически обязательным условием: она есть в 90,6% ЖК, где прошли сделки, и в 91,1% комплексов на витрине. Спортивные площадки также пользуются высоким спросом (85,1% в сделках). Эти комплексы требуют минимальных затрат от застройщика – поэтому встречаются практически повсеместно", – отмечается в сообщении.
© "Домклик"
Распределение классов первичной недвижимости
По данным сервиса, социальная инфраструктура (школы и детские сады) представлена у 70% купленных ЖК, огороженная территория и охрана есть в 38-40% комплексов, где были совершены сделки. Покупатели массового сегмента чаще выбирают открытые дворы с инфраструктурой для детей.
При этом в сделках с жильем бизнес-класса детские сады есть в 55,8% ЖК, а на витрине – только в 46,9%.
Школы присутствуют в 47,5% жилых комплексов, а на витрине- в 43,1%. Покупатели бизнес-класса в ипотеку чаще выбирают за комплексы с полноценной образовательной инфраструктурой и приватностью, однако предложение таких объектов меньше.
«
"В премиум-классе разница более заметная. Покупатели такого жилья в ипотеку выбирали концепцию "семейного курорта": огороженная территория есть в 80,2% купленных ЖК, детские площадки – в 96,2%, спортивные – в 95,1%. При этом охрана была важна лишь для 34,1% покупателей", – говорится в сообщении.
В свою очередь, в премиуме на витрине доля огороженных территорий составляет 56,9%, а охраны – 48,2% (+14,1 процентных пункта), добавляется в пресс-релизе.
