СОЧИ, 16 июн - РИА Недвижимость. Около 40% российских застройщиков не получат прибыль в 2026 году, считает директор риелторской компании "Этажи" Ильдар Хусаинов.
«
"Хоть застройщики и не признаются, но в этом году, по моим оценкам, 40% застройщиков не выйдут в прибыль. Потому что у застройщика экономика очень сильно зависит от учетной ставки. Сейчас уже, по словам застройщиков, 10% всех затрат - это затраты на оплату процентов", - отметил он на пресс-конференции М2 в ходе форума недвижимости "Движение".
По словам Хусаинова, сейчас главная надежда застройщиков -это снижение ключевой ставки. Кроме того, может вызывать беспокойство спрос на новостройки.
"Спрос реально не такой хороший, как все думали. Потому что, все-таки, в основном, если даже говорить о рыночной ипотеке на вторичное жилье, ее берут, чтобы продать свое и добавить. Полноценно рыночная ипотека не работает", - добавил риелтор.
Кроме того, по его словам, девелоперам стоит переживать, поскольку после изменений условий семейной ипотеки рынок может еще больше сместиться в сторону вторичного жилья.
