С.-ПЕТЕРБУРГ, 3 июн - РИА Недвижимость. Высокие риски затоваренности наблюдаются на восьми российских региональных рынках новостроек, сообщил на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.
Среди факторов, влияющих на продаваемость и затоваренность на рынке новостроек, он выделил обеспечение продаж ипотекой. При этом наличие рассрочки осложняет реализацию проектов, так как она не позволяет наполнять эскроу-счета, подчеркнул Лобжанидзе.
«
"Из проанализированных нами субъектов РФ восемь имеют достаточно высокие риски. Исходя из темпов продаж в 2025 году, можно сделать вывод, что остатки в них будут продаваться более двух лет после ввода в эксплуатацию. Это будет проблемой", - сказал он.
По данным bnMAP.pro, наиболее высокие риски затоваренности в настоящее время наблюдаются на рынке новостроек Владивостока и Приморского края в целом, Красноярска, Самары, Казани, Калининградской области, Перми, Екатеринбурга. Расчетные сроки реализации проектных остатков площадей после сдачи домов в этих локациях составляют от 30 до 40 месяцев.
Петербургский международный экономический форум проходит с 3 по 6 июня. РИА Новости - генеральный информационный партнер ПМЭФ.
