РИА Новости: новостройки в мае сильнее всего подорожали в Белгороде

МОСКВА, 3 июн – РИА Недвижимость. Новостройки среди крупнейших российских городов сильнее всего в мае подорожали в Белгороде - на 2,5%, в среднем до 141,7 тысячи рублей за квадратный метр, рассказали РИА Недвижимость в "Мире квартир".

По данным компании, средняя стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась в 40 городах из 70 исследованных, в 26 снизилась, в четырех не изменилась. Самый сильный рост оказался в Белгороде (+2,5%), Московской области (+2,1%), Улан-Удэ (+2%), Грозном (+2%) и Оренбурге (+1,9%), а наибольшее снижение – во Владикавказе (–4,8%), Симферополе (–2,9%), Сочи (–2,7%), Барнауле (–2%) и Краснодаре (–1,5%).

В Москве новостройки подорожали за май на 1,1% – до 473,5 тысячи рублей за квадратный метр, в Санкт-Петербурге подешевели на 0,3% – до 304,1 тысячи рублей, добавили в "Мире квартир".

При этом, по подсчетам компании, первичное жилье в крупных городах в России в целом подорожало за месяц на 0,1% - в среднем до 159,7 тысячи рублей за "квадрат".

Как отметил гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко, майский показатель оказался еще ниже результата марта, когда был зафиксирован прирост всего на 0,2%. "Спрос на квартиры в новостройках, несмотря на удешевление ипотеки, все еще небольшой, цены постепенно снижаются, а предложение растет (в мае оно увеличилось на 7%) – сказывается затоваривание. Ситуацию может преломить только дальнейшее снижение ключевой ставки и доступная ипотека", – считает он.

Средняя стоимость лота на рынке новостроек в крупных российских городах уменьшилась в мае на 0,1% - до 8,3 миллиона рублей. Как добавил Луценко, отрицательной динамики здесь не было с октября 2024 года, когда снижение составило тоже 0,1%.