МОСКВА, 28 мая – РИА Новости. Второй кассационный суд общей юрисдикции защитил добросовестного покупателя квартиры, приобретенной у обманутого мошенниками продавца, сообщили РИА Новости в пресс-службе суда.
Там рассказали, что между Цитлидзе Н.Б. и Ивановой Н.А. был заключен договор купли-продажи квартиры. Позднее после получения денег и регистрации перехода права собственности продавец Иванова отказалась передавать Цитлидзе ключи, ссылаясь на то, что действовала под влиянием мошенников и расставаться с квартирой не намеревалась.
Обратившись в суд, Цитлидзе просила обязать Иванову передать квартиру ей и выселить ответчика из квартиры; во встречном иске Иванова просила признать договор купли-продажи недействительным, возвратить квартиру в ее собственность.
Суд первой инстанции встал на сторону покупательницы и отклонил требования продавца. Суд указал, что Иванова, заключая спорный договор, понимала его природу, получила оплату за квартиру, о чем выдала покупателю расписку, обратилась в управление Росреестра по городу Москве с заявлением о регистрации перехода права собственности, снялась с регистрационного учета по месту жительства. Заблуждение, под влиянием которого действовала Иванова, было таким, что его не распознал покупатель, действия которого суд признал добросовестными и осмотрительными.
Апелляционная инстанция в свою очередь вынесла противоположное решение - требования покупательницы были отклонены, а продавца удовлетворены. Тогда Цитлидзе обратилась в кассационный суд.
"Судебная коллегия по гражданским делам, выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, кассационную жалобу удовлетворила, апелляционное определение отменила, оставив в силе решение суда первой инстанции", - рассказали в пресс-службе.
