Краткий пересказ от РИА ИИ
- Ленинградская область и Санкт-Петербург вошли в тройку регионов с самыми компактными строящимися квартирами, их площадь составляет 41,3 и 41,4 квадратных метра соответственно.
- В регионах с минимальной средней площадью квартир, таких как Санкт-Петербург и Ленинградская область, выше доля компактного массового продукта: студий, однокомнатных и небольших двухкомнатных квартир.
- Самые большие квартиры строят в Ингушетии (в среднем почти 80 квадратных метров), Калмыкии (61,9 квадратного метра) и Северной Осетии (61,4 квадратного метра).
МОСКВА, 28 мая - РИА Недвижимость. Самые маленькие квартиры в России строятся в Запорожской области, где средняя площадь возводимого жилья составляет около 37 квадратных метров, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе портала ЕРЗ.
По данным портала, также в тройку регионов с самыми компактными строящимися квартирами входят Ленинградская область с показателем 41,3 квадратных метра и Санкт-Петербург 41,4 квадратных метра.
За ними следуют Херсонская область, Башкортостан, Краснодарский край, Тува, Астраханская область, Адыгея и Донецкая Народная Республика. Средняя площадь строящихся квартир в этих регионах по состоянию на конец апреля варьировалась от 42 до 45 квадратных метров.
«
"В регионах с минимальной средней площадью обычно выше доля компактного массового продукта: студий, однокомнатных квартир и небольших двухкомнатных планировок. Особенно это характерно для крупных агломераций и рынков с высокой стоимостью квадратного метра: Петербурга, Ленинградской области, Краснодарского края. Там покупатель чаще ориентируется не на метраж, а на итоговый бюджет покупки", – объяснил представитель ЕРЗ.
Самые большие квартиры, по его словам, строят в Ингушетии (в среднем почти 80 квадратных метров), Калмыкии (61,9 квадратного метра), Северной Осетии (61,4 квадратного метра). Кроме того, в десятку регионов с самыми просторными квартирами с показателем 58-60 "квадратов" входят Камчатский край, Ивановская область, Чечня, Марий Эл, Кабардино-Балкария, Саратовская область и Карачаево-Черкесия.
В этих регионах выше потребность в семейных квартирах, а доля компактных инвестиционных форматов ниже. Кроме того, влияние оказывает и меньший размер рынка. "Если в регионе строится относительно немного проектов, несколько крупных домов с более просторной квартирографией могут заметно сдвинуть средний показатель. Поэтому в таких субъектах динамика средней площади часто более чувствительна к составу текущего строительства", – добавил представитель ЕРЗ.
Всего по состоянию на конец апреля российские застройщики возводили, по данным портала, 11,9 тысячи домов общей площадью около 124 миллионов квадратных метров. В них запроектировано 2,5 миллиона квартир средней площадью 49 квадратных метров. Средняя площадь строящегося жилья в Москве составляет 54,3 квадратных метра.
