МОСКВА, 28 мая – РИА Недвижимость. Доля однокомнатных квартир в выдачах рыночной ипотеки в "Сбере" составляет 43,7% против 49,6% по льготным программам, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".
«
"По итогам первых пяти месяцев 2026 года как по рыночным, так и по льготным программам чаще всего приобретались однокомнатные квартиры. При этом в ипотеках с господдержкой их доля выше – 49,6% против 43,7% у базовых программ", – указывается в нем.
В сообщении подчеркивается, что на долю двухкомнатных квартир приходится примерно поровну – 36,9% у субсидируемых программ и 37,1% у рыночных. Если рассматривать трехкомнатные квартиры, то доли составляют 11,8% и 16,3% соответственно. А на более просторное жилье приходится 1,7% в ипотеке с господдержкой и 3% по рыночным программам.
При этом в последнее время по льготным программам все реже покупают однокомнатные квартиры и студии, а доля двух- и трехкомнатных растет, добавляется в сообщении.
© Фото : "Домклик"
Распределение квартир по числу комнат в разрезе ипотечных программ
"В январе 2026 года на однокомнатные квартиры и студии приходилось 57,8% кредитов, на двухкомнатные – 32,4%. Однако по итогам мая это соотношение почти пришло в равновесие – такие квартиры по льготным программам теперь покупают с одинаковой частотой. Сейчас на однокомнатные приходится 41,7% покупок, на двухкомнатные – 42,1%. Доля трехкомнатных также выросла: с 8,7% в январе до 14,1% в мае. На более крупные объекты – с четырьмя и более комнатами – по итогам мая пришлось 2,1%", – указывается в нем.
В рыночных программах колебания в долях менее значительные. Доля студий и однушек в январе 2026 года составила 45%, а в мае – 43,4%. Доля двухкомнатных квартир выросла с 36,2% до 37,7%. На объекты с тремя и более комнатами пришлось 19% (+0,2 процентного пункта), говорится в пресс-релизе.
© Фото : "Домклик"
Динамика долей квартир по числу комнат в льготных ипотечных программах
"С постепенным снижением ставок по базовым ипотечным программам меняются и параметры выдачи таких кредитов. За год средняя сумма выдачи по рыночным программам выросла сразу на 42,5%: с 1,7 миллиона рублей в мае 2025 года до 2,5 миллиона рублей в мае 2026 года. Средняя стоимость приобретаемых объектов выросла на 27,9% – до 6,1 миллиона рублей", – добавляется в нем.
При этом ежемесячный платеж, как выяснил "Домклик", за год вырос только на 3,8%.