МОСКВА, 27 мая - РИА Недвижимость. В России по итогам первого полугодия 2026 года ожидается рекордный объем ввода складов - около 3 миллионов квадратных метров, рассказал журналистам руководитель отдела по работе со складской и промышленной недвижимостью консалтинговой компании CORE.XP Антон Алябьев.
«
"По итогам первого полугодия объем ввода складской недвижимости в России может составить 3 миллиона квадратных метров, что на 28% превышает показатель аналогичного периода прошлого года и является рекордным результатом для первой половины года за всю историю рынка. Из общего объема ввода 42% придется на Московский регион, еще 58% - на другие регионы страны", - сообщил он.
Высокие показатели ввода обеспечиваются преимущественно BTS-проектами (build-to-suit, строительство под конкретного заказчика), законтрактованными в предыдущие годы, дополнил Алябьев.
По итогам 2026 года в CORE.XP ожидают ввод 5,7 миллиона квадратных метров складов в России, что станет вторым результатом после рекордного 2025 года, когда ввели 6 миллионов "квадратов". Около 61% нового строительства придется на регионы, уточнил Алябьев.
Что касается спроса, то, по прогнозу компании, объем сделок со складами в Московском регионе может сократиться по итогам 2026 года на 10% - до 1,5 миллиона квадратных метров, а в регионах вырасти на 55% - до 3,2 миллиона "квадратов", что будет связано с экспансией туда маркетплейсов.
