Краткий пересказ от РИА ИИ
- Микроквартиры на рынке новостроек крупных городов России подорожали за год на 10,7% — в среднем до 176,1 тысячи рублей за квадратный метр.
- Особенно активно цены росли в Курске, Владикавказе, Севастополе, Череповце и Иркутске, а снижение произошло более всего в Чебоксарах, Тольятти, Томске, Махачкале и Сургуте.
- Предложение в сегменте квартир площадью до 32 квадратных метров в новостройках сократилось на 7% из-за запрета властей проектировать квартиры площадью менее 28 квадратных метров в ключевых регионах.
МОСКВА, 21 мая - РИА Недвижимость. Микроквартиры на рынке новостроек крупных городов России подорожали за год на 10,7% – в среднем до 176,1 тысячи рублей за квадратный метр, рассказали РИА Недвижимость в "Мире квартир".
Средняя стоимость квадратного метра квартир площадью до 32 квадратных метров, по данным компании, выросла в 62 городах из 70 исследованных, в остальных восьми снизилась.
«
"Особенно активно цены росли в Курске (+41,8%), Владикавказе (+40,2%), Севастополе (+37,9%), Череповце (+27,2%) и Иркутске (+26,4%). Снижение произошло более всего в Чебоксарах (–9,3%), Тольятти (–6,7%), Томске (–3%), Махачкале (–2,6%) и Сургуте (–2,6%)", - подсчитали в "Мире квартир".
В Москве малогабаритки в новостройках стали дороже за год на 13,7% - до 501,9 тысячи рублей за квадратный метр, в Санкт-Петербурге – на 26%, до 298,8 тысячи рублей, добавили в компании.
«
"С тех пор как власти запретили проектировать квартиры площадью менее 28 квадратных метров в ключевых регионах, а в остальных не рекомендовали, что фактически приравнивается к запрету, предложение в сегменте квартир площадью до 32 квадратных метров в новостройках сократилось. Только за прошлый год их стало меньше на 7%. Соответственно, спрос на такие квартиры, хоть и не намного, но повысился, и рост цен на них опередил подорожание в сегменте обычных, полноразмерных квартир – там годовой рост за "квадрат" составил 9,4%, а за лот - 10,7%", - рассказал гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.
Он уточнил, что стоимость предложения микроквартир увеличилась за год в среднем на 11,4% - до более чем 4,7 миллиона рублей, в том числе в Москве произошел рост на 7,9% - до 12,8 миллиона рублей, а Петербург прибавил 5,8% - до 7,4 миллиона рублей.
