МОСКВА, 6 мая - РИА Недвижимость. Предложение аренды жилья в России за первый квартал 2026 года увеличилось на 34% - до 128 тысяч объявлений, что является максимальным показателем с 2020 года, подсчитали аналитики "Дом.РФ".
«
"В первом квартале 2026 года предложение аренды жилья в России резко выросло - за последние шесть лет сопоставимый уровень был только во втором квартале 2022 года. Причина - рекордное число новых публикаций о сдаче квартир при сохранении спроса на среднем уровне прошлого года", - говорится в обзоре компании российского рынка аренды жилья.
Как указывается в нем, основной прирост предложения произошел за счет малогабаритного жилья: впервые на рынке объявлений по сдаче студий (18,5 тысячи) больше, чем квартир с тремя и более комнатами (16,5 тысячи).
По данным "Дом.РФ", средняя стоимость аренды квартиры по актуальным объявлениям в Москве за квартал снизилась на 4% - до 94,2 тысячи рублей в месяц, в Санкт-Петербурге она составила 48,6 тысячи рублей в месяц (-7%).
«
"В условиях возросшей конкуренции на фоне большого предложения на рынке и под влиянием сезонных факторов аренда жилья в России за первый квартал 2026 года подешевела, причем сильнее для малогабаритного жилья. В столичных городах средняя цена сдаваемой квартиры все еще на 2-4% выше в годовом сравнении", - отмечается в обзоре.
Как добавляется в нем, доходность от сдачи квартир в аренду снизилась с начала 2026 года на 0,2-0,3 процентного пункта - до 4,5-4,7% в столичных городах и до 5,2% в остальных населенных пунктах из-за сохраняющегося роста стоимости новостроек и небольшого удешевления аренды жилья.
