Краткий пересказ от РИА ИИ
- В Подмосковье сильнее всего за год подешевели земельные участки на Осташковском, Ильинском и Рублево-Успенском шоссе.
- На 15 из 25 направлений стоимость земельных участков выросла, наиболее значительно — на Дмитровском, Симферопольском, Рогачевском, Каширском и Ярославском шоссе.
- Средняя стоимость земельных участков в Подмосковье снизилась на 1,9 % — до 7,5 миллиона рублей.
МОСКВА, 22 апр - РИА Недвижимость. В Подмосковье сильнее всего за год подешевели земельные участки на Осташковском, Ильинском и Рублево-Успенском шоссе, сообщили РИА Недвижимость в "Мире квартир".
По данным сервиса, с апреля 2025 года средняя стоимость земельных участков снизилась на десяти из 25 направлений. "Подешевели больше всего Осташковское (-7,8%), Ильинское (-7,5%), Рублево-Успенское (-6,6%), Боровское (-3,4%) и Егорьевское (-3,1%) шоссе", - отметили в "Мире квартир".
Остальные 15 направлений показали рост, самый сильный произошел на Дмитровском (+10,9%), Симферопольском (+10,2%), Рогачевском (+9,3%), Каширском (+9%) и Ярославском шоссе (+8,3%), подсчитали в компании.
В целом земельные участки в Подмосковье, по ее данным, подешевели на 1,9% - до 7,5 миллиона рублей в среднем.
«
"Получается, что на самых дорогих западных направлениях (кроме вечно актуального Новорижского) земля начала дешеветь: многие собственники хотят поскорее избавиться от ненужного им, часто переоцененного актива, за который еще нужно платить налоги. А желающих заниматься строительством большого родового гнезда, как это было модно 20 лет назад, становится все меньше. В упадке сейчас и непрестижные шоссе на востоке области", - прокомментировал гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко, добавив, что популярные, но не слишком перегретые северные и южные магистрали дорожают умеренными темпами.
При этом Рублевка, несмотря на снижение, остается самым дорогостоящим направлением с большим отрывом (около 126,9 миллиона рублей за лот). На Ильинском шоссе ценник уже в 2,5 раза меньше - почти 51,1 миллиона рублей, а на Боровском - 34 миллиона рублей.
Самые дешевые направления, по статистике компании, - это Егорьевское (1,2 миллиона рублей), Горьковское (почти 1,3 миллиона), Носовихинское (около 1,9 миллиона).
