Краткий пересказ от РИА ИИ
- Люди в возрасте от 31 до 40 лет и старше 60 лет одинаково уязвимы для мошенников в сфере недвижимости.
- Женщины составляют 54% потерпевших от мошенников в сфере недвижимости, также среди потерпевших значительна доля лиц, состоящих в браке (64%).
- Среди пострадавших от мошенничества в сфере недвижимости 29% были предпринимателями и инвесторами, на долю пенсионеров пришлось 27%.
МОСКВА, 17 апр - РИА Недвижимость. Россияне в возрасте от 31 до 40 лет уязвимы для мошенников в сфере недвижимости в той же степени, что и пожилые - старше 60 лет, рассказали РИА Недвижимость в исследовательском центре "Аналитика. Бизнес. Право" (ABL).
«
"С одной стороны, уязвимыми оказываются люди с наибольшей деловой и финансовой активностью, в первую очередь в возрасте 31-40 лет (28% пострадавших от мошенничества в 2025 году). С другой - собственники старшего возраста (от 60 лет, 28%), которые чаще подвержены манипуляциям и злоупотреблению доверием", - отметил представитель центра.
По его словам, люди до 30 лет также довольно часто становятся жертвами мошенников (23% случаев в 2025 году), поскольку сильно доверяют цифровым каналам коммуникации. Еще 10% случаев афер приходится на тех, кому от 41 до 50 лет, и 11% - на людей в возрасте от 51 до 60 лет.
Среди потерпевших от мошенников в сфере недвижимости преобладают женщины (54%), значительна доля лиц, состоящих в браке (64%). "Существенная часть мошенничества возникает в контуре семейных жилищных решений и сделок с повышенной юридической сложностью: общая собственность, согласия, участие членов семьи. Это расширяет число уязвимых точек сделки и создает дополнительные возможности для манипуляций со стороны посредников и злоумышленников", - подчеркнул представитель ABL.
Также он отметил, что уязвимость перед аферистами не зависит от социального положения. Заметная доля потерпевших имеет высшее или неполное высшее образование (53%) и относится к экономически активным категориям населения. Это связано с тем, что злоумышленники умеют адаптировать схемы под разные аудитории - от упрощенных сценариев давления и обмана до сложных финансово-юридических конструкций, пояснил представитель ABL.
В 2025 году, согласно исследованию центра, среди пострадавших от мошенничества в сфере недвижимости 29% были предпринимателями и инвесторами. На долю пенсионеров пришлось 27%, наемных сотрудников - 21%, безработных - 13%, служащих - 5%, работников сельскохозяйственной отрасли - тоже 5%.
Кроме того, исследовательский центр выяснил, что в 21% случаев преступником был знакомый или родственник жертвы.
Чаще всего аферы совершаются в отношении жилья: его доля стабильно превышает половину всех случаев и колеблется примерно на уровне 57-70%. А ключевые риски связаны с финансовым контуром сделки, делегированием процессов посредникам, дефицитом времени и информации у сторон. Также большое значение играет уязвимость потерпевших, когда преступники воздействуют на волеизъявление собственника, что приводит к формально правильному отчуждению недвижимости при фактическом обмане или злоупотреблении доверием. "За 2025 год количество преступлений в отношении уязвимых потерпевших выросло на 11,6%, а по сравнению с 2018 годом их число увеличилось почти вдвое", - добавили в ABL.
