МОСКВА, 14 апр – РИА Недвижимость. Долгосрочная аренда в России в первом квартале 2026 года подешевела на 8% – до 28,8 тысячи рублей в месяц, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".
В нем указывается, что аналитики сервиса изучили ставки долгосрочной аренды в январе-марте текущего года, в том числе в 20 крупных городах. В выборке учитывались квартиры и студии классов эконом и комфорт площадью от 20 до 40 квадратных метров.
«
"Повышенный спрос на аренду, характерный для 2024-го – первой половины 2025 года, сократился, и сейчас наблюдается довольно устойчивый тренд на снижение арендных ставок. По итогам четвертого квартала 2025 года медианная стоимость аренды в России снизилась на 3,7%, а в квартале 2026 года – уже на 8%. Растущая конкуренция на рынке долгосрочной аренды вынуждает собственников снижать ставки", – приводятся в сообщении слова директора департамента "Домклик" Алексея Лейпи.
В нем отмечается, что в подавляющем большинстве городов (16 из 20) стоимость аренды снизилась, сильнее всего – в Волгограде (–20%, до 20 тысяч рублей), Нижнем Новгороде (–16,7%, до 27 тысяч рублей) и Челябинске (–16%, до 21 тысячи рублей). В том числе в Санкт-Петербурге произошло снижение на 10,6%, а в Москве – на 5,9%.
Прирост, по подсчетам сервиса, в первом квартале был отмечен только в Ростове-на-Дону (+25%) и Уфе (+2,2%).
Предложение, как указывается в сообщении, увеличилось почти во всех крупных городах, кроме Перми (-42,1%) и Ростова-на-Дону (-30,6%). В 11 городах, включая Уфу (+77,3%), Омск (+67%) и Самару (48,4%), прирост предложения оказался более высоким, чем в среднем по России (+28,1%). Москва показала увеличение на 16,6%, а Петербург – на 7,2%.
© Фото : "Домклик"
Ставки аренды жилья по итогам первого квартала 2026 года
В сервисе "Домклик" также подсчитали, что городом с самой дорогой арендой остается Москва – 59 тысяч рублей в месяц в среднем. В Петербурге снять жилье можно за 39 тысяч рублей, во Владивостоке – за 38 тысяч рублей.
"В девяти городах арендные ставки находятся в диапазоне 25-30 тысяч рублей. Среди них Иркутск, Новосибирск и Казань (по 30 тысяч рублей), в Калининграде – 27,3 тысячи рублей, практически столько же – в Нижнем Новгороде и Екатеринбурге (по 27 тысяч рублей). В Тюмени и Ростове-на-Дону медианные ставки аренды составили 25 тысяч рублей. Наиболее низкие ставки долгосрочной аренды сохраняются в Волгограде и Воронеже (по 20 тысяч рублей), а также Омске и Челябинске (по 21 тысячи рублей)", - указывается в сообщении.