МОСКВА, 7 апр - РИА Недвижимость. Аренда жилья подешевела в марте в восьми округах Москвы, в целом в столице медианная ставка долгосрочной аренды жилья всех типов комнатности по итогам прошлого месяца снизилась на 1,2% - до 89 тысяч рублей в месяц, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе сервиса "Яндекс Аренда".
«
"Наиболее значительное снижение медианной ставки аренды относительно февраля в марте было зафиксировано в Центральном административном округе столицы - на 6,9%, до 191 тысячи рублей. Также показатель снижался в Восточном (-3,5%, 72 тысячи рублей), Северном (-2,4%, 96 тысяч рублей), Южном (-1,8%, 87 тысяч рублей), Северо-Западном (-1,3%, 99 тысяч рублей), Северо-Восточном (-1,1%, 83 тысячи рублей), Новомосковском (-1%, 63 тысячи рублей) и Западном (-1%, 109 тысяч рублей) административных округах", - рассказали в пресс-службе.
Динамика показателей рынка долгосрочной аренды жилья в округах Москвы в марте 2026 года относительно февраля 2026 года
Административный округ | Динамика предложения за месяц | Медианная ставка аренды, руб. | Динамика медианной ставки аренды за месяц |
Центральный | -0,6% | 191 000 | -6,9% |
Восточный | +7,4% | 72 000 | -3,5% |
Северный | +2,7% | 96 000 | -2,4% |
Южный | +6,2% | 87 000 | -1,8% |
Северо-Западный | +3,5% | 99 000 | -1,3% |
Северо-Восточный | +1,9% | 83 000 | -1,1% |
Новомосковский | +10,3% | 63 000 | -1,0% |
Западный | +0,2% | 109 000 | -1,0% |
Юго-Восточный | +10,4% | 81 000 | -0,5% |
Юго-Западный | +4,2% | 87 000 | +0,3% |
* Данные: Яндекс Аренда
В двух округах ставка, по его словам, стагнировала, ее колебания не превышали 0,5% - это Юго-Восточный (-0,5%, 81 тысяча рублей) и Юго-Западный (+0,3%, 87 тысяч рублей).
По подсчетам "Яндекс Аренды", объем предложения арендного жилья в Москве в марте вырос на 4,1%. Наиболее заметное расширение экспозиции относительно февраля отмечено в Юго-Восточном (+10,4%), Новомосковском (+10,3%), Восточном (+7,4%) и Южном (+6,2%) округах. Менее значительно оно увеличилось в Юго-Западном (+4,2%), Северо-Западном (+3,5%), Северном (+2,7%) и Северо-Восточном (+1,9%) округах.
Почти не изменилось число предлагаемых лотов в двух округах: Западном (+0,2%) и Центральном (-0,6%).
Как отметили в сервисе, снижение ставок аренды обусловлено тем, что в первой половине марта на рынке еще сохранялся характерный для зимних месяцев на снижение цен и расширение предложения.
«
"Однако уже во второй половине марта мы отметили начало оживления на рынке, что также соответствует сезонным трендам. Оно не оказало значительного влияния на месячную динамику показателей в целом по Москве, но притормозило снижение ставок и расширение экспозиции в ряде округов. Мы ожидаем, что в ближайшие месяцы рынок будет постепенно активизироваться, но эти изменения будут плавными, и ожидать значительных скачков цен или спроса не стоит". – прокомментировал данные руководитель сервиса "Яндекс Аренда" Андрей Зайко.