МОСКВА, 6 апр - РИА Недвижимость. Российский ипотечный рынок в марте перешел к устойчивому росту после февральской коррекции: объем ипотеки по рыночным ставкам превысил в "Сбере" 85 миллиардов рублей (+8,9% к февралю 2026 года), а выдачи по льготным программам выросли на 10% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 144,9 миллиардов рублей, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка "Домклик".
«
"В марте мы продолжили наблюдать прирост спроса на рыночную ипотеку, особенно если сравнивать с прошлым годом. Так, в марте 2026 года по сравнению с мартом 2025 года кредитование по рыночным ставкам возросло более чем в четыре раза и достигло 85,1 миллиарда рублей. Доля рыночных программ по сравнению с предыдущим месяцем практически не изменилась и составила 37% (снижение на 0,3 процентного пункта). Стабильно растущий спрос на рыночные программы дополнился возвратом интереса к программам господдержки (144,9 миллиарда в марте – на 10% больше, чем в феврале 2026 года). Благодаря этому общий объем ипотечных выдач по итогам марта составил 230 миллиардов рублей, что на 9,7% больше по сравнению с февралем 2026 года", – сообщил директор департамента "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи.
© "Домклик"
Востребованность льготных ипотечных программ в марте 2026 года
Как указывается в сообщении сервиса, среди типов жилья, приобретаемых по базовым ставкам, помимо традиционно высокого интереса ко вторичному жилью, в марте выросли объемы кредитования новостроек. На эти цели заемщика оформили ипотеку на сумму 13,7 миллиарда рублей, что на 26,2% больше показателей февраля.
Наиболее высокая доля рыночных программ в общем объеме выдач в марте была отмечена в Саратовской (53,1%), Самарской (52,2%) и Омской (51,1%) областях, а среди крупных регионов – в Москве. В столице на базовую ипотеку пришлось немного меньше половины всех выдач (47,7%).
По данным сервиса, семейная ипотека по-прежнему остается наиболее востребованной программой. Временный спад после корректировок программы в феврале оказался непродолжительным, и в марте заемщики оформили семейную ипотеку на сумму приблизительно 117 миллиардов рублей. По отношению к февралю 2026 года прирост выдач составил 10,5%.
Кроме того, у заемщиков сохраняется интерес и к более узконаправленным льготным программам, таким как дальневосточная и арктическая ипотека, а также IT-ипотека. Выдачи по этим программам демонстрируют как ежемесячный, так и годовой прирост, отмечается в сообщении.
Так, в марте по дальневосточной ипотеке "Сбер" выдал ипотечных кредитов на сумму 20,4 миллиарда рублей. Это на 11,2% больше, чем в феврале 2026 года, и практически в два раза больше, чем в марте 2025 года. Общий объем кредитования по IT-ипотеке в марте составил 4,4 миллиарда рублей (+2,3% к февралю 2026 года). Рост выдач по сравнению с мартом 2025 года составил 1,9 раза, тогда IT-ипотеки оформили на сумму около 2,3 миллиарда рублей.