ИРКУТСК, 3 апр - РИА Новости. Самый быстрый способ узнать, находится ли земельный участок в зоне, которая может быть затоплена в период таяния снега или обильных осадков, это обратиться к публичной кадастровой карте, также можно заказать выписку в МФЦ, рассказала РИА Новости заместитель руководителя управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева.
Многие жители весной и в периоды половодья ежегодно сталкиваются с паводками, из-за чего их участки и дома заливает водой. Иногда такие неприятности приобретают достаточно серьезный размах и становятся стихийными бедствиями. Поэтому крайне важно обозначить земли, на которых есть риск затопления. Такая информация нужна для правильного управления территорией местными властями, для землепользователей и покупателей земли, поскольку нужно понимать, что на таком участке можно делать, а что нельзя.
«
"Для участков, попадающих в такие зоны, законом установлен особый режим их использования. На таких территориях нельзя создавать новые населенные пункты, строить объекты недвижимости без особой инженерной защиты, нельзя размещать кладбища и свалки, распылять химикаты", - объяснила Варфоломеева.
Границы зон затопления и подтопления вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Так любой желающий может узнать, попадает ли конкретный участок в зону затопления или нет. Например, это можно сделать перед покупкой земли.
«
"Самый быстрый способ узнать, находится ли земельный участок в зоне затопления – обратиться к публичной кадастровой карте, доступной на Единой цифровой платформе "Национальная система пространственных данных". Кроме того, такие сведения можно узнать, запросив официальную выписку из ЕГРН. Ее можно заказать в электронном виде или обратившись в офис МФЦ", - добавила замруководителя управления.
В Иркутской области, например, зоны затопления и подтопления определены на территории 400 населенных пунктов, в ЕГРН внесено более тысячи таких зон - из них 454 зоны затопления и 619 зон подтопления. Разница между затоплением и подтоплением состоит в том, что подтопление происходит за счет поднятия из-под земли грунтовых вод, а затопление – в результате выпадения осадков или разлива водоемов.
