МОСКВА, 31 мар – РИА Недвижимость. Подконтрольный властям Москвы "Мосинжпроект" получил на баланс недостроенную лабораторию на проспекте Вернадского на юго-западе города, сообщила газета "Коммерсант".
Как написало издание, "Мосинжпроект" получил 100% в ООО "Бастион", которое принадлежало совладельцу нефтесервисной TSS Group Андрею Олейнику. На балансе "Бастиона" находится недостроенный административно-лабораторный корпус по адресу: проспект Вернадского, 96, корпус 4. Завершенный на 80% объект был приобретен в январе 2022 года за 400 миллионов рублей, сейчас его стоимость составляет 993,5 миллиона рублей.
По мнению специалистов рынка недвижимости, для Олейника недострой 2007-2008 годов – непрофильный актив с растущими затратами на содержание. Концепция объекта и текущее состояние систем потребуют адаптации к современным требованиям и глубокой реконструкции. При этом, по их оценке, с учетом локации и хорошей транспортной доступности объект имеет коммерческий потенциал.
Согласно проекту решения о комплексном развитии территории (КРТ), опубликованному в ноябре 2023 года, объект передается в собственность Москвы безвозмездно. В границы КРТ, помимо недостроя, также включили еще два участка общей площадью около 8 гектаров между станциями метро "Озерная" и "Тропарево". По проекту здесь планируется построить около 259 тысяч квадратных метров различной недвижимости, объем инвестиций составит более 40 миллиардов рублей. "Мосинжпроект" может стать оператором этого КРТ либо консолидирует актив для другого игрока, указывается в статье.
"Мосинжпроект" - оператор программы развития Московского метрополитена, управляющая компания по строительству гражданских объектов, участвует в реализации дорожных проектов и в программе развития транспортно-пересадочных узлов столицы, управляет девелоперскими проектами.
