АНКАРА, 31 мар - РИА Новости. Снижение числа сделок с недвижимостью в ОАЭ на фоне конфликта вокруг Ирана на 37% в годовом выражении создает новые возможности для рынка недвижимости Турции, поделился мнением с РИА Новости турецкий финансовый аналитик Озлем Текиндор.
«
"Сейчас на фоне конфликта (вокруг Ирана - ред.) объём сделок с недвижимостью в ОАЭ резко снизился - на 37% в годовом выражении и почти на 50% за месяц, при этом цены на отдельные объекты уже корректируются на 12-15%. Это неплохая возможность для Турции", - сказала Текиндор.
Она добавила, что дополнительным фактором давления остаётся перегрев рынка - после роста цен примерно на 60% в 2022-2025 годах ожидается увеличение предложения и возможная коррекция стоимости жилья.
В свою очередь, глава Ассоциации компаний по недвижимости и инвестициям Турции Нешеджан Чекиджи в комментарии газете Ekonomim пояснила, что в условиях конфликта вокруг Ирана Турция рассматривается инвесторами как более стабильный рынок с долгосрочным спросом, основанным не только на инвестициях, но и на реальном проживании.
Ранее Институт статистики Турции опубликовал исследование на тему спроса на турецкую недвижимость за 2025 году. По его результатам, иностранцы в прошлом году приобрели 21 535 объектов жилья, что на 9,4% меньше, чем годом ранее, а их доля составила 1,3% от общего числа сделок. Пик интереса пришёлся на 2022 год, когда иностранцы купили более 67 тысяч объектов, однако затем рынок начал корректироваться на фоне роста цен и ужесточения условий получения гражданства. Основными покупателями остаются граждане России, Ирана и стран Ближнего Востока.
Эксперты Института статистики Турции отметили, что в отличие от Дубая, где рынок сильно зависит от внешнего капитала и инвестиционного цикла, турецкий рынок поддерживается внутренним спросом и более устойчивой структурой, что делает его менее волатильным в условиях кризисов.
