МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. Выдачи ипотеки в России по итогам апреля вырастут на 10-20%, в том числе этому поспособствует снижение ставок по рыночным программам Сбербанком и ВТБ, считает главный аналитик "Циана" Алексей Попов.
Ранее Сбербанк объявил, что с 1 апреля снижает ставки по рыночной ипотеке на вторичное жилье на 0,5 процентного пункта. Вслед за ним ВТБ решил уменьшить ставки на 1 процентный пункт по ипотеке с первоначальным взносом от 50%.
«
"Общее влияние на рынок останется умеренным. Это связано с тем, что решения по снижению ставок проходят на фоне ужесточения оценки заемщиков – в банках сейчас много отказов по заявкам или ужесточения требований к первому взносу по итогам их рассмотрения. Рост выдач и числа сделок по итогам апреля будет на уровне 10-20%. При этом рост лишь частично связан со смягчением ипотечных условий. По-прежнему много продаж идет по льготным программам или за наличные с теми, кто закрывает депозиты", – рассказал РИА Недвижимость Попов.
По его мнению, на спросе в новостройках сильнее скажется изменение ключевой ставки Центробанка в меньшую сторону. Те, кто не могут воспользоваться семейной ипотекой, в том числе из-за ужесточения правил выдачи по ней и отмены донорских схем, ждут снижения ставок, чтобы взять кредит с прицелом на рефинансирование, отметил Попов.
