Что будет доказательством, что муж купил квартиру на личные деньги?

Вопрос:

Добрый день! Мы с мужем развелись после восьми лет брака, сейчас делим имущество. Квартиру мы купили в 2019 году, она оформлена на мужа. Он утверждает, что деньги на покупку ему подарила мать — она перевела 4,5 миллиона рублей напрямую застройщику по договору долевого участия. Никакого письменного договора дарения между ними не было. Муж хочет вызвать мать в суд как свидетеля, чтобы она подтвердила дарение. Имею ли я право на половину этой квартиры или суд признает ее личным имуществом мужа?

Ответ:

Мария Спиридонова

Управляющий партнер "Легес Бюро"

По общему правилу, если квартира куплена в период брака и брачным договором не определены доли супругов, то жильё считается совместно нажитым имуществом и делится между ними в равных долях, независимо от того, на кого из них оформлено право собственности.

Но есть исключения. Если имущество было приобретено на подаренные или личные деньги мужа или жены, то оно является его собственностью, а не общей совместной собственностью супругов. Правда лишь перечисления денег одного из родителей на счет застройщика недостаточно для признания квартиры личным имуществом мужа или жены. Для дарения денег на сумму свыше 10 тысяч рублей необходимы письменные доказательства. К ним относятся, например: договор дарения, расписка о передаче денег, банковская выписка о переводе с указанием цели ("в качестве дара").

Свидетельские показания не принимаются судом в качестве доказательства факта дарения, если нет письменного документа. Суд может критически оценивать показания близких родственников из-за заинтересованности в исходе дела.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Задать вопрос