МОСКВА, 3 мар - РИА Недвижимость. Вторичное жилье в крупных российских городах подорожало в феврале в среднем на 1,1% – до 128,7 тысячи рублей за квадратный метр, сообщили РИА Недвижимость в "Мире квартир".
«
"В 60 городах из 70 цена выросла. Больше всего подросла столица – московский метр, подорожав на 3,9%, стал стоить 419,4 тысячи рублей. За ней в первой десятке следуют Набережные Челны (+3,3%), Смоленск (+2,6%), Магнитогорск (+2,5%), Череповец (+2,4%), Липецк (+2,3%), Рязань (+2,2%), Улан-Удэ (+2,2%), Екатеринбург (+2,1%) и Курск (+2,1%)", – рассказали в компании.
Подешевело, по данным "Мира квартир", вторичное жилье в Ленинградской области (–1,1%), Ставрополе (–0,4%), Грозном (–0,4%), Казани (–0,4%), Сургуте (–0,4%), Ростове-на-Дону (–0,3%) и Мурманске (–0,2%).
Средняя стоимость лота на вторичном рынке также больше всего выросла в Москве – на 6,8%, почти до 24,6 миллиона рублей. Кроме того, значимый рост продемонстрировали Астрахань (+4,5%), Владивосток (+3,6%), Киров (+3,5%), Набережные Челны (+3,5%), Рязань (+3,3%), Смоленск (+3,2%), Тольятти (+2,8%), Красноярск (+2,7%) и Магнитогорск (+2,7%), подсчитали в компании.
По ее статистике, подешевели более всего объекты в Туле (–3,9%), Грозном (–0,6%), Симферополе (–0,6%), Ростове (–0,6%), Московской области (–0,4%), Волжском (–0,4%), Воронеже (–0,4%), Махачкале (–0,3%), Мурманске (–0,2%) и Тюмени (–0,2%).
«
"Спрос явно перетекает из сегмента новостроек на вторичку, причем особенно ярко этот тренд прослеживается в Москве: в то время как на регулярном рынке квартиры дорожают, новостройки снижаются в цене (–0,4% в феврале). Ситуация, возможно, поменяется в ближайшие месяцы, когда ипотека подешевеет еще больше, но пока она остается неподъемной для большинства покупателей. Они все чаще предпочитают искать среди квартир от частных собственников, которые стоят на 19% дешевле", – прокомментировал итоги февраля гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.
