МОСКВА, 19 фев - РИА Недвижимость. Жилье в сданных домах дешевле, чем в строящихся, в девяти российских городах-миллионниках, подсчитали в поиске "Яндекса" по квартирам.
«
"В девяти из 16 городов-миллионниках квартиры в готовых новостройках стоят дешевле, чем в строящихся объектах, в Красноярске стоимость сопоставима, еще в шести городах готовые проекты оказались дороже. Наиболее выраженная разница зафиксирована в Санкт-Петербурге (-23%), Ростове-на-Дону (-23%), Челябинске (-21%), Воронеже (-13%) и Новосибирске (-12%). В этих городах медианная стоимость квадратного метра в уже сданных домах от застройщика заметно ниже, чем в строящихся проектах", - отмечается в нем.
Город | Медианная цена м² в сданных новостройках (₽) | Медианная цена м² в строящихся домах (₽) | Разница (%) |
Санкт-Петербург | 260 000 | 338 000 | -23% |
Ростов-на-Дону | 130 000 | 169 000 | -23% |
Челябинск | 134 000 | 169 000 | -21% |
Воронеж | 125 000 | 144 000 | -13% |
Новосибирск | 149 000 | 170 000 | -12% |
Самара | 127 000 | 142 000 | -11% |
Краснодар | 174 000 | 190 000 | -8% |
Омск | 149 000 | 160 000 | -7% |
Уфа | 167 000 | 176 000 | -5% |
Красноярск | 150 000 | 149 000 | +1% |
Пермь | 174 000 | 168 000 | +4% |
Москва | 553 000 | 534 000 | +4% |
Екатеринбург | 183 000 | 174 000 | +5% |
Нижний Новгород | 227 000 | 203 000 | +12% |
Казань | 281 000 | 252 000 | +12% |
Волгоград | 150 000 | 130 000 | +15% |
В то же время миллионниками, где жилье в сданных домах сильнее всего опережает по стоимости строящиеся объекты, являются Волгоград (+15%), Казань (+12%), Нижний Новгород (+12%). Следом идут Екатеринбург (+5%), а также Москва (+4%) и Пермь (+4%).
В целом в миллионниках, как указывается в сообщении, в январе 2026 года медианная стоимость квадратного метра в сданных домах составила 196 тысяч рублей (за месяц показатель не изменился), а в строящихся - 204 тысячи рублей (+1,7%).
Снижение стоимости квадратного метра в уже готовых новостройках отмечено в Омске (-11,8%), Самаре (-5%), Краснодаре (-3,9%), Казани (-3,6%) и Новосибирске (-3,5%), подсчитал "Яндекс".
В то же время, по статистике сервиса, наиболее заметный месячный рост стоимости квадратного метра в готовых новостройках зафиксирован в Нижнем Новгороде (+9,5%), Челябинске (+7,8%), Волгограде (+5,9%), Ростове-на-Дону (+3,4%) и Красноярске (+2,1%).
