https://realty.ria.ru/20260218/investitsii-2074664259.html
Эксперты назвали инвестиции в обновление торговых центров Москвы
Эксперты назвали инвестиции в обновление торговых центров Москвы - Недвижимость РИА Новости, 18.02.2026
Эксперты назвали инвестиции в обновление торговых центров Москвы
Инвестиции в торговые центры Москвы, которые нуждаются в обновлении, оцениваются в сумму от 200 до 600 миллиардов рублей, рассказал управляющий директор Союза... Недвижимость РИА Новости, 18.02.2026
2026-02-18T05:00:00+03:00
2026-02-18T05:00:00+03:00
2026-02-18T17:23:00+03:00
россия
москва
торговая недвижимость
торговые центры
инвестиции
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/09/1c/1577884714_0:54:3450:1995_1920x0_80_0_0_fb32a91538dbc9afdb53c556dc87762f.jpg
https://realty.ria.ru/20260216/magaziny-2074125804.html
https://realty.ria.ru/20260122/brendy-2069551062.html
россия
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2026
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, москва, торговая недвижимость, торговые центры, инвестиции
Россия, Москва, Торговая недвижимость, Торговые центры, Инвестиции
Эксперты назвали инвестиции в обновление торговых центров Москвы
РИА Новости: инвестиции в обновление ТЦ Москвы составят 200-600 млрд рублей
МОСКВА, 18 фев - РИА Недвижимость. Инвестиции в торговые центры Москвы, которые нуждаются в обновлении, оцениваются в сумму от 200 до 600 миллиардов рублей, рассказал управляющий директор Союза торговых центров Сергей Платицын.
Как отметила региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева, в начале 2026 года около половины торговых центров
Москвы, или 153 объекта, нуждается в реновации. Ориентировочно это 4-5 миллионов квадратных метров из общего фонда в 7-8 миллионов "квадратов", уточнила партнер направления торговой недвижимости BlackStone Keeping Company Ольга Яруллина.
По словам Хакбердиевой, год назад доля ТЦ, нуждающихся в обновлении, была выше - 58%. Ее уменьшение объясняется вводом новых торговых центров, а также проведением реновации и реконцепции ряда объектов в 2025 году, часть из которых продолжает обновляться в 2026-м. Среди них ТДЦ "Аркадия", ТЦ "Облака", ЦДМ на Лубянке, ТЦ "Город Лефортово", Columbus.
«
"По рынку затраты на обновление торговых центров могут доходить до 300 тысяч рублей за квадратный метр в сложных случаях. Я бы оценил реалистичный коридор для Москвы в диапазоне от 50 до 100 тысяч рублей за "квадрат" при умеренной реконцепции и в пределах 100-200 тысяч рублей за "квадрат" при глубоком обновлении. Отсюда совокупные инвестиции, необходимые для реновации столичных ТЦ, находятся на уровне 200-600 миллиардов рублей", – рассказал управляющий директор Союза торговых центров Сергей Платицын.
При этом в перспективе ближайших лет Хакбердиева ждет увеличения количества морально устаревших торговых центров.
"Из-за востребованности онлайн-ритейла, снижения покупательской способности и прочих факторов, которые влияют на уменьшение трафика в ТЦ, к 2030 году объем офлайн-ритейла сократится по всей
России в два раза относительно текущих показателей. Поэтому все неэффективные объекты ждет либо снос, либо перепрофилирование", – добавил руководитель направления торговой недвижимости IBC Real Estate Владимир Чернусь.
