МОСКВА, 3 фев - РИА Недвижимость. Стоимость новостроек в крупных российских городах в январе 2026 года выросла в среднем на 0,7% – до 157,1 тысячи рублей за квадратный метр, сообщили РИА Недвижимость в "Мире квартир".
«
"Квадратный метр новостроек подорожал в январе в 40 городах из исследованных 70, подешевел в 27, остался прежним в трех", – рассказали в компании.
Наибольшее подорожание специалистами "Мира квартир" было зафиксировано в Грозном (+16,2%), Симферополе (+10,1%), Нижнем Тагиле (+9,9%), Владикавказе (+8,4%), Барнауле (+6,6%), Белгороде (+6%), Магнитогорске (+5,8%), Череповце (+4,8%), Московской области (+3,9%) и Калининграде (+3,9%). Наибольшее падение стоимости – в Кирове (–6,6%), Сочи (–5,7%), Уфе (–4,7%), Твери (–4%), Астрахани (–3,7%), Томске (–3,4%), Туле (–3,2%), Чите (–2,9%), Севастополе (–2,5%) и Рязани (–1,9%).
В Москве прирост составил 1% – до 464,5 тысячи рублей за "квадрат", в Санкт-Петербурге – 2,1%, почти до 297 тысяч рублей, уточнили в компании.
Как отметили в "Мире квартир", средняя стоимость лота в целом выросла за январь на 1,5% и достигла 8,2 миллиона рублей. Наибольшим приростом цен, по данным компании, отличились Владикавказ (+15,5%), Магнитогорск (+12,5%), Нижний Тагил (+11,6%) и Грозный (+10,3%). Самым заметным снижением цен – Сочи (–5,6%), Сургут (–4,1%), Киров (–4,1%) и Томск (–3,7
В Москве в среднем квартиры стоят почти 25,3 миллиона рублей, прирост составил 2,6%. В Санкт-Петербурге новостройки подорожали на 1% - до 13,2 миллиона рублей, добавили в компании.
«
"Обычно первый месяц года – это месяц охлаждения цен после декабрьского ажиотажа. В этом году даже повышенный спрос со стороны тех покупателей, которые в преддверии ограничения семейной ипотеки с 1 февраля пошли за вторым жилищным кредитом, не обеспечил роста цен сверх обычного январского уровня. Так что в феврале мы можем увидеть даже минусовые итоги", – прогнозирует гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.
