https://realty.ria.ru/20260127/rossija-2070524159.html
ЗПИФы удвоили инвестиции в коммерческую недвижимость России в 2025 году
ЗПИФы удвоили инвестиции в коммерческую недвижимость России в 2025 году - Недвижимость РИА Новости, 27.01.2026
ЗПИФы удвоили инвестиции в коммерческую недвижимость России в 2025 году
Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы) по итогам 2025 года обеспечили приобретений коммерческой недвижимости в России на 105,1 миллиарда рублей, что в 2,3 Недвижимость РИА Новости, 27.01.2026
2026-01-27T12:57:00+03:00
2026-01-27T12:57:00+03:00
2026-01-27T14:47:00+03:00
россия
москва
коммерческая недвижимость
инвестиции
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/07/12/1884947256_0:158:3077:1889_1920x0_80_0_0_d32b88ca383c2cadceabb26defee293c.jpg
https://realty.ria.ru/20260120/obem-2068948993.html
https://realty.ria.ru/20251229/sobytiya-2064513456.html
россия
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2026
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, москва, коммерческая недвижимость, инвестиции
Россия, Москва, Коммерческая недвижимость, Инвестиции
ЗПИФы удвоили инвестиции в коммерческую недвижимость России в 2025 году
ЗПИФы удвоили инвестиции в коммерческую недвижимость России по итогам 2025 года
МОСКВА, 27 янв - РИА Недвижимость. Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы) по итогам 2025 года обеспечили приобретений коммерческой недвижимости в России на 105,1 миллиарда рублей, что в 2,3 раза выше объема предыдущего года и является рекордом за всю историю наблюдений, сообщила консалтинговая компания Nikoliers.
«
"Всего ЗПИФы совершили 23 сделки, средний оцениваемый объем каждой – около 4,6 миллиарда рублей: складская недвижимость – в среднем 4,7 миллиарда рублей, офисы –5,1 миллиарда рублей, торговая недвижимость – 3,7 миллиарда рублей. Доля ЗПИФов в общей структуре классических инвестиционных сделок за год выросла с 10,1 до 18,1%", – говорится в сообщении.
По данным компании, основной интерес закрытых паевых инвестфондов в 2025 году был сформирован складской недвижимостью (67,3%), на втором месте – офисы (24,1%), на третьем – ритейл (6,9%). 74% объема сделок ЗПИФов в денежном выражении было реализовано в Московском регионе, 15% в Петербургской агломерации, 11% - в других регионах
РФ.
"В 2026 году высокий интерес ЗПИФов к коммерческой недвижимости сохранится, при этом предложение качественных активов по привлекательной доходности и цене по-прежнему будет лимитированным", – добавляется в сообщении.
Совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость и участки под девелопмент в России в 2025 году, по данным Nikoliers, составил более 1,2 триллиона рублей - на 19,5% ниже результата 2024 года. По прогнозу компании, в 2026-м при сохранении базового сценария снижения ключевой ставки суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость и участки под девелопмент составит около 1-1,1 триллиона рублей.
