"Домклик" рассказал о спросе на нишевые ипотечные кредиты

МОСКВА, 27 янв – РИА Недвижимость. Среди нишевых ипотечных кредитов наибольшей популярность в "Сбере" в 2025 году пользовались займы на приобретение земельных участков, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

«

"Основными и традиционно наиболее востребованными категориями у ипотечных заемщиков остаются вторичное и первичное жильё, загородная недвижимость и ИЖС. В 2025 году на них пришлось 96,2% от общего количества выданных кредитов и 98,5% от всего объема ипотечных выдач "Сбера". Остальной объем ипотечных сделок в 2025 году распределился в достаточно широком диапазоне нишевых сегментов рынка недвижимости", - отмечается в нем.

Как добавил сервис, по количеству выданных нишевых кредитов лидировали земельные участки с долей в 33,3%. На втором месте – комнаты (17,9%), на третьем – доли в квартирах (11,3%). По 9% пришлось на апартаменты и квартиры с земельными участками. Остальное распределилось между машино-местами и гаражами, садовыми домами, кладовыми, таунхаусами, коммерческой недвижимостью и прочими форматами.

© "Домклик"

Распределение количества и объемов нишевых ипотечных кредитов в 2025 году

Среди регионов лидерами по количеству нишевых ипотек в 2025 году стали Московская область (18,2%), Москва (11,9%), Башкирия (8,1%), Краснодарский край (7,7%) и Санкт-Петербург (6,6%).

«

"Структура спроса в регионах-лидерах различалась: в Московской области чаще всего в ипотеку брали участки (44,5%), садовые дома (12,1%) и машино-места (11,6%); в Москве – апартаменты (32,3%), машино-места (27,6%) и комнаты (16,1%); в Башкортостане наблюдался высокий спрос на комнаты (34,5%), апартаменты (21,7%) и участки (15%)", - добавляется в сообщении.