РИА Новости: микроквартиры на вторичке в России подорожали за год на 12%

МОСКВА, 19 янв - РИА Недвижимость. Микроквартиры на вторичном рынке крупных городов России подорожали за год на 12% – в среднем до 133,7 тысячи рублей за квадратный метр, рассказали РИА Недвижимость в "Мире квартир".

Средняя стоимость квадратного метра квартир площадью до 32 квадратных метров, по данным компании, выросла в 65 городах из 70 исследованных, в остальных пяти снизилась.

В Москве малогабаритные вторичные квартиры стали дороже за год на 7,1% - до 397,6 тысячи рублей за квадратный метр, в Санкт-Петербурге – на 15,8%, до 229,2 тысячи рублей, добавили в компании.

"Беспрецедентному подъему цен в Курске способствовали жилищные сертификаты для жителей приграничья, которые можно использовать и для покупки вторичного жилья. В остальном рост цен за 2025 год оказался втрое меньше, чем за 2024-й. Но все же маленькие квартиры подорожали больше, чем обычные квартиры. Это неудивительно: в условиях отсутствия доступного кредитного плеча в первую очередь продаются самые бюджетные варианты. Так что спрос на них относительно высокий, а вымывание самых дешевых объектов повышает планку средней цены", - рассказал гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.

При этом средняя стоимость предложения, по данным компании, увеличилась за год на 9,3% - почти до 3,6 миллиона рублей за малогабаритку, в том числе в Москве произошло снижение на 4% - до 9,5 миллиона рублей, а Петербург показал прирост на 10,2% - до 6,5 миллиона рублей.