https://realty.ria.ru/20260116/kofeyni-2068149057.html
В Москве в 2025 году закрылось 12% классических кофеен
В Москве в 2025 году закрылось 12% классических кофеен - Недвижимость РИА Новости, 16.01.2026
В Москве в 2025 году закрылось 12% классических кофеен
Количество классических кофеен в Москве сократилось в 2025 году на 12% – до 2,5 тысячи объектов, в то же время число точек с кофе навынос продолжает... Недвижимость РИА Новости, 16.01.2026
2026-01-16T05:00:00+03:00
2026-01-16T05:00:00+03:00
2026-01-16T17:06:00+03:00
москва
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/0b/08/1982670784_0:0:3641:2048_1920x0_80_0_0_58af2635313d135a014d8eb450c682d0.jpg
https://realty.ria.ru/20250924/kofe-2043470030.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2026
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/0b/08/1982670784_341:0:3072:2048_1920x0_80_0_0_65dc9a66d9a6c8ad92c48a46a9ee1ad8.jpgНедвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва
В Москве в 2025 году закрылось 12% классических кофеен
"2ГИС": в Москве в 2025 году закрылось 12% классических кофеен
МОСКВА, 16 янв - РИА Недвижимость. Количество классических кофеен в Москве сократилось в 2025 году на 12% – до 2,5 тысячи объектов, в то же время число точек с кофе навынос продолжает увеличиваться, рассказали опрошенные РИА Недвижимость аналитики и консультанты.
«
"С января 2025 года по январь 2026-го количество точек с кофе навынос в Москве увеличилось на 5% – с 3,9 до 4,1 тысячи объектов. В эту категорию входят небольшие форматы без посадочных мест или с минимальной зоной ожидания. За тот же период число кофеен, где можно не только купить напиток, но и посидеть, перекусить, взять десерт, уменьшилось на 12% – до 2,5 тысячи заведений", – сообщил представитель геосервиса "2ГИС".
По его данным, такая динамика в целом соответствует ситуации в других российских городах-миллионниках: за год число точек с кофе выросло на 3,5%, а количество классических кофеен сократилось на 13%.
Среди всех заведений общепита в
Москве в 2025 году чаще всего открывались и закрывались именно кофейни: начали работать примерно 210 новых заведений, а прекратили функционировать 113 объектов, уточнила старший директор, глава департамента торговой недвижимости CMWP Зульфия Шиляева.
По словам директора департамента направления стрит-ритейла NF Group Ирины Козиной, освободившиеся после закрытия кофеен площади чаще всего также занимают точки общепита: в прошлом году в 68% таких случаев открывались как новые кофейни, так и кафе, рестораны, пекарни, еще на 8% площадей заехали фешен-операторы, по 5% пришлось на сервисы услуг, включая медицинские, а также аптеки и магазины оптики.
По подсчетам CMWP, средний чек в стационарных столичных кафе вырос за год на 10-15%. Как сообщили в сервисе геоаналитики "2ГИС Про", в январе 2026 года усредненный чек в кофейнях Москвы равен 501 рублю. Самые высокие значения зафиксированы во Внукове (893 рубля) и Обручевском районе (831), а наиболее доступный кофе продается в Печатниках (129 рублей), Бибиреве (222), Восточном Дегунине (229), Алтуфьевском районе (235) и Вешняках (242).
Помимо роста цен на сырье, аналитик сервиса "Контур. Фокус" Вероника Скороходова к факторам, тормозящим развитие этого сегмента общепита, отнесла увеличение операционных расходов, в частности подорожание аренды помещений, налоговые ужесточения и высокую конкуренцию среди игроков на рынке.
«
"Смещение спроса в сторону кофеен с самообслуживанием – один из ключевых структурных сдвигов в секторе. Для значительной части потребителей кофе стал утилитарной покупкой, где важны скорость и цена. Форматы самообслуживания и кофе в ритейле выигрывают за счет более простой операционной модели и меньших издержек. Классические кофейни остаются востребованными, но все чаще конкурируют не ценой, а продуктом, атмосферой и дополнительным предложением", – отметила партнер направления торговой недвижимости BlackStone Keeping Company Ольга Яруллина.
По словам консультантов, центральные торговые коридоры для владельцев кофеен все больше выполняют витринную и имиджевую функцию, тогда как масштабируется бизнес там, где выше повторяемость повседневного спроса, то есть в спальных районах. Согласно данным сервиса "Контур. Фокус", по количеству работающих кофеен среди столичных районов с большим отрывом лидирует Южное Бутово – там открыто 538 кофеен, за ним следуют Мещанский район (189 заведений) и Дорогомилово (127 заведений).
"Московский рынок кофеен вошел в фазу жесткой коррекции. Закрытия точек действительно участились, но они связаны не с падением спроса, а с ростом издержек и ужесточением требований к экономике. Рынок становится более зрелым: уходят слабые форматы и неудачные локации, а развитие смещается в компактные, быстрые решения и районы с повторяемым повседневным спросом", – добавила Яруллина.