Ведомости: Level Group приобрела особняк на Крутицкой набережной в центре Москвы

МОСКВА, 15 янв – РИА Недвижимость. Структура Level Group приобрела особняк на Крутицкой набережной в центре Москвы, сообщила газета "Ведомости".

Как написало издание, входящая в Level Group компания "Сенцио" в декабре стала владельцем фирмы "Саринский", на балансе которой находится административное здание площадью около 1 тысячи квадратных метров на Крутицкой набережной. Продавец актива – бизнесмен Алексей Филаткин, совладелец нескольких проектов девелопера "Град".

Приобретенное девелоперской группой здание построено в 1999 году и используется как офисный комплекс. В 2019 году власти Москвы подали иск в арбитраж с требованием признать объект самовольной постройкой, но суд не удовлетворил это заявление.

Рыночная стоимость актива оценивается специалистами рынка в 180-450 миллионов рублей.

Земельный участок площадью 0,25 гектара под зданием предназначен для размещения офисов. Новый владелец комплекса может перестроить объект в современный бизнес-центр или гостиницу. Перевод площадки под другой формат, например под жилье, потребует существенных финансовых затрат, обратили внимание, опрошенные газетой, консультанты по недвижимости. Тем не менее застройщик может решить разместить на участке премиальный клубный дом на 7-10 тысяч квадратных метров, не исключили они.

Level Group – крупный московский застройщик жилья, созданная бывшим сенатором, основным владельцем холдинга "Русагро" Вадимом Мошковичем.