МОСКВА, 14 янв – РИА Недвижимость. Цены на кладовые помещения в России выросли за год на 5%, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка "Домклик".
«
"С середины января 2025 года цены на кладовые выросли всего лишь на 5%. С учетом инфляции, которая по итогам 2025 года составила порядка 6% (данные Минэкономразвития), можно констатировать, что в реальном выражении стоимость таких помещений осталась неизменной", – говорится в сообщении.
Изменение основных показателе рынка кладовых помещений в России
© "Домклик"
1 из 2
Медианная стоимость и площадь кладовых помещений в регионах с наибольшим предложением
© "Домклик"
2 из 2
Изменение основных показателе рынка кладовых помещений в России
© "Домклик"
1 из 2
Медианная стоимость и площадь кладовых помещений в регионах с наибольшим предложением
© "Домклик"
2 из 2
Как указывается в нем, основная причина этого – сокращение спроса при росте предложения. За 2025 год количество ипотечных сделок на покупку малогабаритных складских помещений снизилось на 28,3% по сравнению с 2024 годом. При этом объем предложения к середине января 2026 года вырос на 40,5% относительно января 2025 года.
Кроме того, на динамику повлияли сохраняющаяся высокая ключевая ставка и общий рост цен на недвижимость. Покупатели в первую очередь вкладываются в жилье, часто – по льготным программам, которые на кладовые не распространяются. Эти помещения приобретаются по остаточному принципу, отметили аналитики сервиса.
По их данным, лидерами по стоимости кладовых стали Москва (1,5 миллиона рублей), Московская область (890 тысяч рублей) и Санкт-Петербург (749 тысячи рублей). При этом медианные площади в этих регионах не самые большие. В Москве этот показатель составляет 4,6 квадратного метра, в Подмосковье – 4,7 квадратного метра, в Петербурге – 5 квадратных метров.
Самые дешевые кладовки можно приобрести в Волгоградской и Калининградской областях (290 тысяч рублей), а также Башкортостане (310 тысяч рублей). Регионами с самыми большими кладовками оказались Приморский край и Татарстан (по 6,2 квадратного метра), следом за которыми оказались Нижегородская область (5,4 квадратного метра), Самарская и Калининградская области (по 5,1 квадратного метра), добавляется в сообщении.
