Будет ли муж наследовать жилье, купленное до брака?

Вопрос:

Добрый день! У жены есть квартира, полученная в дар до брака. Есть ребенок от первого брака, детей совместных со вторым мужем нет. Будет ли муж являться наследником этой квартиры? Или только сын?

Ответ:

Алина Лактионова

Руководитель практики юридической компании "Митра"

Если квартира была подарена жене до брака, она является ее личной собственностью, а не совместно нажитым имуществом с нынешним мужем. Это значит, что при разводе муж не имеет на нее имущественных прав.

Наследование квартиры будет зависеть от того, оставит ли жена завещание или нет:

Ситуация первая. Если завещания нет (наследование по закону):

В первую очередь наследниками после смерти жены будут ее ближайшие родственники — это так называемая "первая очередь" наследников:

Таким образом, муж будет наследником этой квартиры наряду с сыном и, если живы, родителями жены. Все они (сын, муж, родители) разделят квартиру между собой в равных долях.

Ситуация вторая. Если есть завещание:

Жена может распорядиться квартирой по своему усмотрению и завещать ее любому человеку (или нескольким), указав конкретные доли. Однако даже при завещании некоторые лица (например, несовершеннолетние дети или нетрудоспособные иждивенцы (например, муж-инвалид или пенсионер) имеют право на обязательную долю в наследстве.

Таким образом нынешний муж действительно будет являться наследником квартиры жены (если брак зарегистрирован официально), но только в случае наследования по закону, если не будет завещания, в равных долях с сыном и, возможно, с родителями жены.

Если жена хочет, чтобы квартира полностью досталась только сыну, потребуется оформить соответствующее завещание.

Задать вопрос