МОСКВА, 25 дек – РИА Недвижимость. Самую высокую елку в своих квартирах могут разместить жители Москвы и Санкт-Петербурга, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".
«
"Регионами с самыми высокими потолками оказались обе российские столицы: Москва по этому показателю лидирует и приближается к 3 метрам (2,93 метра), а средняя высота в Санкт-Петербурге составила 2,82 метра. Оба города в лидерах из-за большого количества на вторичном рынке домов дореволюционной, раннесоветской и современной застройки, которые отличаются более высокими и просторными квартирами", - отмечается в нем.
Кроме того, в Москве растет доля премиальной недвижимости с более высокими потолками, чем в остальном жилом фонде, указали в сервисе.
Средняя высота потолков по регионам России
© "Домклик"
1 из 2
Распределение высоты потолков в зависимости от даты постройки дома
© "Домклик"
2 из 2
Средняя высота потолков по регионам России
© "Домклик"
1 из 2
Распределение высоты потолков в зависимости от даты постройки дома
© "Домклик"
2 из 2
Следующие после двух столиц – Ставропольский (2,79 метра) Краснодарский (2,78 метра) края, а также Московская область (2,74 метра). А вот одни из самых низких значений - в Пермском крае (2,62 метра), Башкирии и Красноярском крае (по 2,63 метра), добавляется в сообщении.
В нем подчеркивается, что более 83% предложения на рынке вторичной недвижимости в России приходится на квартиры с потолками от 2,5 до 3 метров.
"Традиционно считается, что самые высокие потолки - в сталинках. Действительно, с 1931 по 1955 годы, когда была построена основная масса таких объектов, наибольшая доля квартир с потолками от 3 до 3,5 метров (63,8%). Тем не менее, самые высокие потолки чаще всего встречаются в домах дореволюционной постройки: в 77% объектов потолки превышают 3 метра, а выше 3,5 метров – в 18,7% лотов", - отмечается в пресс-релизе.
Сервис напоминает, что с 1956 по 1991 годы ввели наибольшее количество квартир с потолками сравнительно небольшой высоты – от 2,5 до 2,7 метра. А на сегодняшний день снова появился запрос на более просторные квартиры.
«
"Квартиры с высокими потолками закономерно стоят дороже. Как правило, соответствующие многоквартирные дома имеют более выгодное расположение, сложившуюся инфраструктуру, близость к историческому и деловому центру или расположены в премиальных жилых комплексах. Переход к каждой новой категории по высоте потолков делает квартиру дороже в среднем на 30%", - подчеркивается в сообщении.
Поэтому, по статистике сервиса, если по всей России медианная стоимость квадратного метра в квартирах с потолками от 2,7 до 3 метров составляет 136 тысяч рублей, то в объектах высотой от 3 до 3,5 метров - уже более 200 тысяч рублей.
