Можно ли выписать из квартиры инвалида?

Вопрос:

Добрый день! Есть ли шанс выписать через суд инвалида, который давно не живет в квартире и не платит коммунальные платежи?

Ответ:

Алина Лактионова

Руководитель практики юридической компании "Митра"

Снять инвалида с регистрации в квартире через суд в принципе реально, но это непростая задача.

Ключевое условие – нужно доказать, что человек фактически утратил связь с квартирой: давно не появляется, забрал все личные вещи, фактически проживает по другому адресу, покинул квартиру добровольно. Обязательно подтвердите документально, что он не участвует в оплате коммунальных услуг – это весомый аргумент для суда.

Надо быть готовым к тому, что суд будет очень внимательно изучать обстоятельства отъезда: если инвалид покинул жилье вынужденно (из-за семейного конфликта, болезни, помещения в стационар), шансы на выписку резко снижаются. Критически важный момент – наличие у него альтернативного жилья: если другой квартиры нет, суд может отказать в иске или отложить выписку до решения жилищного вопроса.

С инвалидами первой группы ситуация особенно сложная – суды максимально защищают их права и крайне редко удовлетворяют подобные требования. Если инвалид признан недееспособным или находится под опекой, к делу обязательно привлекаются органы опеки и соцзащиты.

Задать вопрос