Деловой квартал "Даниловская мануфактура" в Москве купят за 17,1 млрд рублей

МОСКВА, 22 дек - РИА Недвижимость. АО "Управление активами" подало единственную заявку на участие в торгах по продаже делового квартала "Даниловская мануфактура" в Москве, следует из протокола торгов на сайте Российского аукционного дома.

Ранее принадлежащая Сбербанку и владельцу Azimut Hotels Александру Клячину компания "КР плюс" и "Сбербанк капитал" выставили на торги 100% ООО "Юг девелопмент", на балансе которого находится деловой квартал "Даниловская мануфактура" в Москве, а также требования к ООО на 16,8 миллиарда рублей.

Лот выставлялся с начальной ценой 17,1 миллиарда рублей, минимальная составляла 12,3 миллиарда рублей.

Учредители АО "Управлением активами" не раскрываются. Согласно ЕГРЮЛ, гендиректор компании - Кирилл Демченко, который также владеет ООО "Кэпитал перформ" (в 2022 году из состава учредителей общества вышла Ксения Шойгу).

Деловой квартал "Даниловская мануфактура" площадью 110 тысяч квадратных метров открыт на территории бывшей ткацкой фабрики на Варшавском шоссе в 1994 году.

Комплекс принадлежал девелоперской компании KR Properties, входившей в Gleden Invest Клячина. В 2023 году суд сначала арестовал, а затем обратил в доход государства большую часть активов бизнесмена в рамках дела компании "Русь-ойл". В 2025-м Клячин в партнерстве со Сбербанком договорился о выкупе этих активов обратно. В общей сложности 40 компаний перешли по контроль ООО "КР плюс", 49% в котором принадлежали Клячину и 51% входящему в Сбербанк ООО "Грос".

После закрытия сделки часть объектов выставили на торги: бизнес-центр "Салют" на Сущевской приобрел ЗПИФ "Союз-инвест" под управлением УК "Альфа капитал", деловой центр "Домино" купил связанный с Газпромбанком ЗПИФ "Церера".