МОСКВА, 17 дек – РИА Недвижимость. Российские ипотечные заемщики в 2025 году преимущественно покупали на первичном рынке квартиры стоимостью от 5,6 до 8,3 миллиона рублей, выяснили аналитики сервиса Сбербанка "Домклик".
По их данным, в 2025 году больше всего ипотечных сделок с новостройками совершали в Центральном федеральном округе (27,2%), где подавляющее число ипотечных сделок (63%) пришлось на самые населенные регионы России: Москву и Московскую область. Второе и третье места поделили Приволжье (17,7%) и Южный федеральный округ (14,5%), где лидерами по числу сделок стали Башкортостан и Краснодарский край. Меньше всего сделок было совершено в Северо-Кавказском округе– 3,4%, почти 70% из них – в Ставропольском крае.
«
"В среднем, купленные в ипотеку новостройки, по своей стоимости приближаются к лимиту в 6 миллионов рублей, установленному для самой популярной ипотечной программы – семейной ипотеки. Среди всех федеральных округов по медианной стоимости недвижимости выделяется Центральный с показателем 8,3 миллиона рублей. Это продиктовано большим удельным весом в округе Москвы и Московской области, цены в которых значительно выше средних по стране, а лимит составляет 12 миллиона рублей", - говорится в сообщении.
Второе место, по его данным, занял Дальневосточный федеральный округ с медианной ценой лота в 7,5 миллионов рублей. Здесь преобладает дальневосточная ипотека, которая позволяет брать кредиты до 9 миллионов рублей по низкой ставке 2% годовых. Северо-Западный федеральный округ, где также расположены одни из самых дорогих регионов для покупки недвижимости – Санкт-Петербург и Ленобласть, занял четвертое место по медианной стоимости объекта (6,8 миллиона рублей), уступив Южному округу (7 миллионов рублей).
Самые дешевые объекты на первичном рынке брали в ипотеку в Северо-Кавказском федеральном округе, где медианная стоимость составила 5,6 миллиона рублей, сообщила пресс-служба сервиса
«
"Самым распространенным годом сдачи дома, в котором приобретались ипотечные новостройки, стал 2026 год, а самый популярный этаж – третий. Во всех округах порядка 60-70% ипотек пришлось на первичное жилье комфорт-класса. Большая часть купленных в 2025 году ипотечных новостроек пришлась на однокомнатные квартиры", – добавляется в сообщении.
