ЕРЗ: перенос ввода многоэтажек в 2026 году достигнет исторического максимума

МОСКВА, 4 дек - РИА Недвижимость. В России в 2026 году перенесут ввод в эксплуатацию 16,2 миллиона квадратных метров многоквартирных домов (МКД), что станет историческим максимумом, следует из имеющегося в распоряжении РИА Недвижимость совместного исследования компании "Яков и партнеры" и портала "ЕРЗ.РФ".

Согласно исследованию, в 2022 году был перенесен на более поздние сроки ввод 15,5 миллиона квадратных метров МКД, в 2023-2024 годах показатель находился на уровне 14,4-14,7 миллиона "квадратов", в 2025 году - вернулся к значению 2022-го, а в 2026-м - достигнет 16,2 миллиона "квадратов".

Кроме того, авторы исследования ожидают сокращения объемов ввода МКД в 2026 году на 11% - до 41 миллиона квадратных метров.

"Сегодня не просматривается причин, которые бы увеличили темпы продаж новостроек в 2026 году по сравнению с 2025-м. В четвертом квартале темпы продаж выросли на 20% по сравнению с темпами предыдущих 12 месяцев. Но это разовый всплеск, вызванный слухами о сокращении господдержки ипотечных программ. Поэтому годовые объемы ввода квартир-новостроек неизбежно будут снижаться, выравниваясь с годовым объемом их продаж. В годы высокого рынка годовые продажи по ДДУ составляли 42 миллиона квадратных метров, а сейчас лишь 25 миллионов. Падение ввода МКД неизбежно", - сказал Холопик.