МОСКВА, 4 дек - РИА Новости. Генпрокуратура РФ предлагает ввести процедуры приостановления регистрационных действий и "периода охлаждения" в отношении сделок по недвижимости, имеющих сомнительный характер.
Это следует из ответа ГП на обращение главы комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослава Нилова. Документ имеется в распоряжении РИА Новости.
«
"В целях выработки дополнительных механизмов защиты недвижимого имущества спроектированы изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в том числе выраженные в введении процедуры приостановления регистрационных действий с таким имуществом и "периода охлаждения" в отношении сделок, имеющих сомнительный характер", - сказано в документе за подписью первого замгенпрокурора РФ Анатолия Разинкина.
В письме отмечается, что при разработке на площадке кабмина пакетного законопроекта "Антифрод 2.0" ГП предложено ввести регулирование организации деятельности риэлторов и предусмотреть обязательные требования к ним (наличие высшего образования, отсутствие судимости за совершение экономических преступлений и иные).
Сообщается, что вопросы противодействия мошенничеству на рынке недвижимости обсуждены на заседании круглого стола, проведенного 20 ноября комитетом Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, на котором заявлены предложения о необходимости определения понятия "сделка под влиянием" в Гражданском кодексе Российской Федерации и установления уголовной ответственности за инсценировку влияния или фиктивное оспаривание сделки.
«
"В качестве инструмента контроля рекомендовано расширить основания для согласования договоров купли-продажи с органами опеки, а также перечень сделок, подлежащих нотариальному сопровождению. Выражаем готовность обеспечить дальнейшее участие в проработке законодательных инициатив в данной сфере правоотношений", - добавляется в ответе.
В России получила распространение схема, когда продавец после реализации квартиры и получения денег отказывается передавать жилье покупателю, ссылаясь на то, что в момент совершения сделки находился под воздействием мошенников (в обиходе - схема Долиной).
