МОСКВА, 26 ноя - РИА Недвижимость. Почти две трети всей жилой недвижимости в России девелоперы строят вместе со "Сбером", заявил на Domclick Digital Forum зампред правления Сбербанка Анатолий Попов.
«
"Почти две трети всех квадратных метров жилой недвижимости в России девелоперы строят вместе со "Сбером". Это высокая экспертиза наших команд, это цифровые сервисы и высокая скорость – благодаря внедрению искусственного интеллекта, банк принимает решения по финансированию строительства жилой недвижимости максимум за пять дней", – сказал он.
По мнению Попова, отрасль жилищного строительства в настоящее время стабилизировалась. По итогам десяти месяцев 2025 года наблюдается снижение количества выводов на рынок новых проектов. Таким образом, по словам зампреда Сбербанка, застройщики управляют предложением новых проектов, подстраивая объемы под спрос на жилье, что способствует балансу на рынке. Портфель девелоперов жилья в банке прирос примерно на 30% с начала года. На 1 ноября остаток срочных кредитов девелоперам составляет 6,8 триллиона рублей.
Попов подчеркнул, что реформа жилищного строительства, которая началась в 2018 году, когда были введены эскроу-счета, повысила устойчивость отрасли.
"Появление банков как медиаторов организации работы по проектному финансированию позволило сделать строительную отрасль более человекоцентричной и устойчивой к макроэкономическим штормам. Покупатель жилья больше не оказывается один на один со своими проблемами – исчезло такое понятие, как обманутые дольщики. Несмотря на высокую ключевую ставку отрасль продолжает работать: краны двигаются, этажи строятся – замерших строек нет", - подчеркнул он.
По оценке зампреда "Сбера", правильно выстроенная экосистема на рынке жилой недвижимости обеспечивает удобство, скорость, комфорт и в конечном итоге более низкую цену.
"Наша основная задача – обеспечить бесшовность, то есть максимально простой и удобный цифровой путь. Критически важно сделать так, чтобы все участники процесса были в одной цифровой цепочке. Еще восемь-десять лет назад россияне закладывали наличные средства в ячейки и опасались, что с их деньгами что-нибудь случится. Сейчас все иначе. Мы добились того, чтобы люди чувствовали себя безопасно и комфортно, что все участники понимают свою роль, что права собственности и расчеты по сделке проходят в соответствии с ожиданиями – и желательно моментально. И если за рубежом сделки с недвижимостью могут тянуться месяцами, российский рынок намного быстрее и в этом смысле весьма продвинутый благодаря хорошо выстроенным цифровым экосистемам", – добавил Попов.