Может ли многодетный отец сохранить большую квартиру при банкротстве?

Вопрос:

Добрый день! Я банкрот, но у меня есть трехкомнатная квартира площадью 110 квадратных метров в центре Москвы рыночной стоимостью примерно 55 миллионов рублей, в которой я живу с женой и тремя детьми. Финансовый управляющий хочет продать ее и купить нам двухкомнатную квартиру на окраине города. Можно ли сохранить наше жилье в этой ситуации?

Ответ:

Роман Волкоморов

Адвокат бюро "Де-Юре"

В описанном случае имеется большая вероятность сохранить трехкомнатную квартиру. Частично похожая ситуация описывалась в пункте 17 июньского Обзора судебной практики по делам о банкротстве граждан.

Вам следует обратиться в арбитражный суд с ходатайством об исключении квартиры из конкурсной массы. В ходатайстве необходимо привести доводы о составе семьи и о том, что ваши дети посещают детский сад и школу, а вы с женой, например, поликлинику по месту нахождения этого жилья. Потребуется приложить к ходатайству доказательства проживания в данной квартире.

Кроме того, целесообразно привести доводы о том, что разница в стоимости между трехкомнатной и двухкомнатной квартирами незначительна, продажа трехкомнатной квартиры не повлияет существенно на удовлетворение требований кредиторов.

При этом в вашей правовой ситуации не должно быть места злоупотреблениям. Обстоятельства приобретения жилья не должны указывать на признаки недобросовестности. Наличие доказанных злоупотреблений может стать причиной продажи единственного жилья должника.

Задать вопрос