СОЧИ, 21 ноя - РИА Новости. Судебная коллегия Четвертого кассационного суда общей юрисдикции подтвердила законность возврата в госсобственность земель в природоохранной зоне в Сочи, сообщили в суде.
«
"На рассмотрение суда повторно поступила кассационная жалоба от одного из ответчиков, связанного с апарт-отелем "Волна Резорт энд Спа". Кассационный суд подтвердил законность возврата в госсобственность природоохранных земель вместе с гостиничным комплексом в Сочи", - говорится в сообщении.
Как рассказали в кассационном суде, в 2023 году Адлерский районный суд города Сочи удовлетворил иск заместителя генерального прокурора РФ об истребовании из незаконного владения в пользу государства земельных участков, которые находятся в природоохранной зоне. Среди ответчиков были заявлены администрация Сочи, а также ООО "Лэндлорд", ООО "СЗ "Файв старс", АО "Волна Резорт энд Спа", ООО "Московский пляж" и физические лица, которые входили в руководство АО "КОТЭК"Пансионат "Весна". Суд установил, что здания на данных землях возведены незаконно, обязал их передать в федеральную собственность. При этом с ответчиков взыскали 14 миллиардов рублей за экологический ущерб.
Ответчики обжаловали это решение в апелляционном и в кассационном судах в 2024 году. Четвертый кассационный суд общей юрисдикции подтвердил законность изъятия природоохранных земель и более 100 объектов недвижимости гостиничного комплекса, которые включали гостиничные корпуса, ресторан, пляж, спортивный комплекс и бассейн.
В этом году один из ответчиков снова обжаловал решения. Он заявлял, что нижестоящие суды не полностью исследовали обстоятельства дела и не были оценены доказательства. Однако судебная коллегия кассационного суда признала его доводы необоснованными, таким образом, оставила в силе ранее принятые судебные акты.
При этом в мае застройщик курортного комплекса "Волна Резорт энд Спа" в Сочи (бывший санаторий "Весна") сообщал, что урегулировала спор с Генпрокуратурой и что это позволит застройщику завершить строительство курортного объекта к 2028 году.
В январе 2025 года ООО "СЗ "Файв старс" и АО "Волна Резорт энд Спа" заключили мировое соглашение с Генпрокуратурой, по условиям которого компании согласились с тем, что земли были изъяты и переданы в федеральную собственность, но одновременно с этим все здания и объекты возвращаются в собственность этих компаний.
Как пояснили в девелопере проекта Nedvex, после заключения мирового оглашения СЗ "Файв старс" и "Волна Резорт энд Спа" не участвуют в дальнейших судебных спорах. Строительство апарт-отеля ведется в соответствии с графиком, подчеркнули в компании.
