https://realty.ria.ru/20251114/moskva-2055046363.html
Эксперт: четверть купленных квартир в Москве могут вернуться на рынок
Эксперт: четверть купленных квартир в Москве могут вернуться на рынок - Недвижимость РИА Новости, 14.11.2025
Эксперт: четверть купленных квартир в Москве могут вернуться на рынок
Около 25% квартир, которые были проданы за последние два года в Москве, могут снова вернуться на рынок, рассказал РИА Недвижимость руководитель аналитического... Недвижимость РИА Новости, 14.11.2025
2025-11-14T17:20:00+03:00
2025-11-14T17:20:00+03:00
2025-11-14T17:22:00+03:00
жилье
москва
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/05/07/1731425950_0:206:3072:1934_1920x0_80_0_0_769e3b5cff522b5b208a5e1eea925e34.jpg
https://realty.ria.ru/20251007/moskva-2046630040.html
https://realty.ria.ru/20250306/rynok-2003253808.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
жилье, москва
Эксперт: четверть купленных квартир в Москве могут вернуться на рынок
Около 25% проданных в Москве квартир могут вернуться на рынок
МОСКВА, 14 ноя - РИА Недвижимость. Около 25% квартир, которые были проданы за последние два года в Москве, могут снова вернуться на рынок, рассказал РИА Недвижимость руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.Ru" Олег Репченко в кулуарах XIX Московского форума лидеров рынка недвижимости.
«
"Последние два года довольно много продавалось по схеме "купи сегодня, плати завтра". Это, прежде всего, рассрочки, траншевая ипотека. Если примерно половину покупали в семейную ипотеку, то все остальное - это вот эти схемы", - заявил он, отметив, что в Москве доля квартир в рассрочку доходила до 50%.
По словам Репченко, люди, которые брали жилье таким образом, надеялись при снижении ставки перекредитоваться и расплатиться. Но, если период высокой ставки затягивается, то у человека нет возможности перекредитоваться.
"Тогда половина от половины, ну или 25% квартир, которые были проданы за последние два года, могут вернуться на рынок. А при плохом развитии событий, могут и почти все соскочить", - допустил эксперт.
Таким образом, квартиры, которые были как бы зарезервированы, могут вернуться в сегмент нераспроданных. Причем эти квартиры могут "подрезать" продажи остальных новостроек, предположил аналитик.
"Более того, сейчас идет рост дефолтов по рыночной ипотеке. Пока там доля не велика, порядка 1%, но она очень быстро растет. Я думаю, она будет расти и дальше, потому что немало людей могли переоценить свои возможности. Поэтому это еще один "ручеек", который тоже будет приводить к возврату на рынок квартир", - заключил Репченко.
