https://realty.ria.ru/20251112/ofisy-2054272191.html
В Москве через два года не будет ввода офисов под аренду
В Москве через два года не будет ввода офисов под аренду - Недвижимость РИА Новости, 12.11.2025
В Москве через два года не будет ввода офисов под аренду
В Москве не запланировано ввода ни одного офиса под аренду в 2028 году, большую часть новых офисных площадей будут продавать, рассказала РИА Недвижимость... Недвижимость РИА Новости, 12.11.2025
2025-11-12T05:00:00+03:00
2025-11-12T05:00:00+03:00
2025-11-12T17:21:00+03:00
москва
аренда
офисы
коммерческая недвижимость
https://cdnn21.img.ria.ru/images/49833/19/498331956_0:70:3001:1758_1920x0_80_0_0_3c0059e5fd3f71b58be47627bd5c4912.jpg
https://realty.ria.ru/20251029/stavki-2051493699.html
https://realty.ria.ru/20251029/stone-2051469230.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, аренда, офисы, коммерческая недвижимость
Москва, Аренда, Офисы, Коммерческая недвижимость
В Москве через два года не будет ввода офисов под аренду
В Москве через два года не будет новых офисов под аренду
МОСКВА, 12 ноя - РИА Недвижимость. В Москве не запланировано ввода ни одного офиса под аренду в 2028 году, большую часть новых офисных площадей будут продавать, рассказала РИА Недвижимость директор направления по работе с собственниками офисной недвижимости NF Group Елена Акатова.
«
"В 2028 году у нас пока заявлено 0% объектов, которые будут вводиться для предложения в аренду. Потому что очень мало собственников, которые строят для аренды. В основном они строят по программе мест приложения труда, либо КРТ. А у них задачи и финансовая модель построены так, чтобы это продавать, быстро выходить в кеш, а не держать у себя на балансе эти здания. Ввиду того, что сейчас с ключевой ставкой, брать кредиты, строить офисы в принципе невыгодно", – сказала Акатова.
По ее прогнозу, большую часть офисов (86%) будут сразу продавать, 13% – будут реализовать в формате build-to-suit. Всего в 2028 году может быть введено почти 1,3 миллиона квадратных метров офисов.
"Как это было раньше, когда только в аренду бизнес-центр сдавался, таких проектов на 2028 год мы пока не видим", – подчеркнула Акатова.
За весь 2025 год в
Москве планировалось ввести около 1,2 миллиона квадратных метров офисов, из них 62% - под продажу, 25% - для BTS, 13% - под аренду. Однако за три квартала текущего года разрешение на ввод в эксплуатацию получили 11 объектов общей площадью 495,4 тысячи квадратных метров, реальный же ввод по итогам года может быть на уровне 800–900 тысяч "квадратов", добавила она.
