МОСКВА, 11 ноя - РИА Недвижимость. В октябре 2025 года Сбербанк выдал свыше 350 миллиардов ипотеки, что на 25,7% больше, чем в сентябре, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".
«
"Рост выдач отмечен во всех сегментах недвижимости. Наиболее заметные показатели продолжает демонстрировать рынок готового жилья: выдачи выросли на 37,6% к сентябрю 2025 и составили более 60 миллиардов рублей", - приводятся в нем слова директор департамента "Домклик" Алексея Лейпи.
По данным сервиса, объем выдач ипотеки по первичному жилью превысил 233 миллиарда рублей, доля новостроек на рынке незначительно снизилась до 66% (–0,4 процентных пункта) под влиянием увеличения спроса на вторичное жилье. Наиболее высокая доля новостроек в выдачах была отмечена в Республике Мордовия (79,8%), Воронежской области (77,7%) и Рязанской области (77,1%). Среди регионов-лидеров по объемам выдачи первичное жилье оказалось востребовано в Ростовской (74,8%) области, а также Новосибирской области и Москве (по 74,2%).
Сегмент вторичного жилья вновь стал лидером по темпам прироста кредитования. В октябре выдачи ипотеки на готовое жилье возросли до 63 миллиардов рублей, что почти на 38% больше сентябрьских показателей. Доля вторичного рынка прибавила 1,6 процентных пункта, достигнув 18%, уточнили в "Домклике".
"По итогам октября в лидерах по доле вторичного жилья в сделках остаются регионы Арктики и Дальнего Востока. В Магаданской области доля вторичной недвижимости в общем объеме выдач превысила 55%, в Архангельской области этот показатель составил 53%, а в Мурманской – почти 49%. Среди регионов из топ-10 по выдачам сравнительно высокая доля вторички отмечена в Москве (17,7%) и Татарстане (17,6%)", - добавляется в сообщении.
Объемы выдач ипотеки на приобретение готового загородного дома, по данным сервиса, прибавили 27,5%, достигнув 35 миллиардов рублей. Прирост на рынке ИЖС составил 2%, а объем выдач -15,4 миллиарда рублей.
По словам аналитиков, самая высокая доля ипотеки на загородные дома от общего объема выдач второй месяц подряд зафиксирована в Оренбургской области (25%). Также в числе лидеров Ставропольский край (20,2%) и Республика Татарстан (18,9%). Сравнительно высокая доля ИЖС в общем объеме выдач в октябре отмечена в Республике Саха (Якутия) (18,7%), Камчатском крае (14,5%) и Республике Бурятия (12,5%).