Может ли бывший муж после 20 лет развода претендовать на квартиру?

Вопрос:

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имеет ли права на квартиру, купленную в браке и оформленную на меня, бывший муж, с которым я в разводе уже 20 лет?

Ответ:

Мария Спиридонова

Управляющий партнер "Легес Бюро"

Квартира, приобретённая в период брака, согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, относится к совместно нажитому имуществу супругов, независимо от того, на чьё имя она зарегистрирована. Однако у каждого из супругов имеется право требовать раздела такого имущества в судебном порядке.

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ и статьей 200 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности по требованиям о разделе совместно нажитого имущества составляет три года. Он начинает течь с момента, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Как правило, таким моментом считается дата расторжения брака, если после него стороны прекратили совместное пользование имуществом и каждый стал распоряжаться своей собственностью самостоятельно.

Если с момента развода прошло более двадцати лет, а бывший супруг не предпринимал никаких мер по защите своих прав — не обращался в суд, не заявлял требований о разделе, не пользовался спорным имуществом и не участвовал в расходах на его содержание, — суд, как правило, отказывает в удовлетворении иска, признавая срок давности пропущенным без уважительных причин.

Таким образом, в подобной ситуации бывший муж не имеет законных оснований для требования доли в квартире, поскольку срок исковой давности истёк, а его бездействие на протяжении длительного времени исключает возможность восстановления этого срока.

Задать вопрос