МОСКВА, 10 ноя – РИА Недвижимость. Сбербанк в октябре увеличил объем выдачи рыночных ипотечных кредитов в сравнении с сентябрем на 38% – до более чем 80 миллиардов рублей, что стало рекордным показателем 2025 года, подсчитали специалисты сервиса Сбербанка "Домклик".
По результатам октября 2025 года мы видим рекордный рост интереса к базовым программам ипотеки. Выдачи на приобретение жилья по рыночным ставкам увеличились почти на 38% к сентябрю. Это объясняется поэтапным снижением ключевой ставки и, как следствие, снижением ставок "Сбера" по рыночным программам. Так, в октябре средневзвешенная ставка Сбера по базовой ипотеке опустилась до 19,8%, в то время как еще в сентябре она составляла более 21%. Кроме того, на рост выдач в октябре повлиял фактор отложенного спроса", – приводятся в сообщении слова директора департамента "Домклик" Сбербанка Алексея Лейпи.
Как отмечается в нем, наиболее востребованной базовой программой в банке остается ипотека на вторичное жилье – в октябре на нее пришлось 52,5 миллиарда рублей или примерно 65% общего объема выдач на рынке рыночного кредитования. Регионами с наиболее значимой долей выдач ипотеки по рыночным ставкам стала Самарская область (39,7%). В тройку также вошли Омская и Кемеровская области с практически идентичными показателями – 33,8% и 33,5% соответственно.
Объемы выдачи Сбербанком ипотеки с господдержкой выросли в октябре на 23% – до 270 миллиардов рублей. Доля льготных ипотечных снизилась на 1,7 процентного пункта и составила 76,9%, указывается в сообщении.
Как уточняется в нем, по итогам октября выдачи по семейной ипотеке значительно выросли (+27,5% к сентябрю) и составили почти 240 миллиардов рублей, что стало рекордным показателем для этой программы. Доля семейной ипотеки в общем объеме выдач подросла на 1 процентный пункт – до 67,7%.
По подсчетам сервиса, в октябре регионами с наиболее значимой долей семейной ипотеки в общем объеме выдач стали Хакасия (86,2%), Астраханская область (85%) и Ставропольский край (84,5%). Среди регионов-лидеров по объему выдач наиболее высокая доля семейной ипотеки отмечена у Краснодарского края (82,2%).
Наибольший прирост среди других льготных программ выдач специалисты сервиса зафиксировали по дальневосточной и арктической ипотеке (+17% к сентябрю), всего был выдан 21 миллиард рублей. Лидирует по доле программы в общем объеме выдач Сахалинская область (72%). В тройку также вошли Амурская область (68%) и Якутия (67%).
Увеличился интерес и к IT-ипотеке (+11% к сентябрю), всего по этой программе было оформлено кредитов на сумму около 5,7 миллиарда рублей. IT-ипотека составила сравнительно высокую долю от общего объема выдач в Ярославской и Новосибирской областях – 5,5% и 4,5% соответственно, а также Томской области (4,0%), добавляется в сообщении.
