https://realty.ria.ru/20251031/tsb-2052144429.html
ЦБ РФ ужесточил на I квартал регулирование выдачи ипотеки в ИЖС
ЦБ РФ ужесточил на I квартал регулирование выдачи ипотеки в ИЖС - Недвижимость РИА Новости, 31.10.2025
ЦБ РФ ужесточил на I квартал регулирование выдачи ипотеки в ИЖС
Банк России ужесточил на первый квартал 2026 года регулирование выдачи ипотеки в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и по нецелевым... Недвижимость РИА Новости, 31.10.2025
2025-10-31T17:12:00+03:00
2025-10-31T17:12:00+03:00
2025-10-31T17:35:00+03:00
центральный банк рф (цб рф)
ипотека
загородная недвижимость
кредиты
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e9/06/06/2021362113_0:0:3010:1694_1920x0_80_0_0_74de620e2c17b2e8956d4c31e3e8c40b.jpg
https://realty.ria.ru/20251030/nabiullina-2051852357.html
https://realty.ria.ru/20250731/minfin-2032551043.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
центральный банк рф (цб рф), ипотека, загородная недвижимость, кредиты
Центральный Банк РФ (ЦБ РФ), Ипотека, Загородная недвижимость, Кредиты
ЦБ РФ ужесточил на I квартал регулирование выдачи ипотеки в ИЖС
ЦБ РФ ужесточил на I квартал 2026 года регулирование выдачи ипотеки на ИЖС
МОСКВА, 31 окт - РИА Новости. Банк России ужесточил на первый квартал 2026 года регулирование выдачи ипотеки в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и по нецелевым потребкредитам под залог недвижимости, говорится в релизе регулятора.
«
"Банк России ужесточил на первый квартал 2026 года МПЛ по ипотечным кредитам в сегменте ИЖС и по нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости", - говорится в релизе.
Отмечается, что для сегментов ИЖС и нецелевых потребительских кредитов исторически характерна большая доля кредитов, выдаваемых заемщикам с высокой долговой нагрузкой, которые чаще допускают просрочки.
«
"В третьем квартале 2025 года в сегменте ИЖС доля выданных кредитов заемщикам с ПДН выше 80% составила 29%, а в сегменте нецелевых кредитов под залог недвижимости – 61% (с ПДН от 50 до 80% – 19%)", - сообщает регулятор.
Также отмечается, что высокая долговая нагрузка покупателей жилья, наряду с недобросовестными практиками отдельных застройщиков, способствовала существенному ухудшению качества ипотеки на ИЖС.
"Доля кредитов с просроченной задолженностью свыше 90 дней на 1 октября 2025 года составила 4,6% от всего портфеля ИЖС – это гораздо выше, чем доля проблемной задолженности по ипотечному портфелю в целом (1,7%)", - говорится в релизе.
Банк России ужесточает МПЛ в указанных сегментах кредитования на первый квартал 2026 года по сравнению со значениями МПЛ, действующими в четвертом квартале 2025 года. "В дальнейшем значения МПЛ в этих сегментах будут постепенно ужесточены до уровня, который характерен для классической ипотеки и необеспеченных потребительских кредитов (займов) соответственно", - уточняет регулятор.
