"Домклик": 52% ипотек взято на новостройки с вводом в ближайшие два года

МОСКВА, 30 окт – РИА Недвижимость. Почти 52% ипотечных кредитов на первичном рынке оформлено на квартиры в домах, которые будут сданы в 2026 и 2027 годах, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик", изучившего распределение сроков сдачи новостроек, купленных в ипотеку в 2025 году.

«

"Немногим больше половины ипотечных кредитов – 51,6% – взято на новостройки, которые будут сданы в ближайшие два года: в 2026 и 2027 годах, 41,4% кредитов взято на объекты, которые уже сданы или будут сданы до конца 2025 года", - говорится в нем.

Лишь 7,1% кредитов, по подсчетам сервиса, выдано на лоты, которые будут готовы к заселению только в 2028 году и позже.

"Домклик" также выяснил, что однокомнатные квартиры и студии практически одинаково часто покупают на любом сроке строительства. А вот крупногобаритные варианты (жилье с четырьмя и более комнатами) – уже в готовых домах или тех объектах, что скоро будут сданы.

«

"Примечательно распределение ипотечных кредитов на покупку двух- и трехкомнатных квартир в новых ЖК. Доля трехкомнатных квартир практически не меняется от года сдачи, однако резко снижается при горизонте сдачи в 2029 году и позже. Обратная ситуация с двухкомнатными – их доля максимальна в уже сданных домах, а в еще не сданных ЖК снижается и остается практически неизменной вне зависимости от года готовности", - указывается в сообщении.

В нем также отмечается, что на витрине сервиса "Домклик" почти 36% лотов сосредоточено в домах со сроком сдачи в 2026 году, 21% - в домах, ожидающих ввода в 2027 году. Почти 20% лотов уже сдано, около 14% приходится на новостройки, которые введут в эксплуатацию до конца текущего года.

"Только 10,1% будут сданы после 2027 года, из них 4,2% – в 2029 году или позднее", - добавляется в сообщении.