"Домклик": выдачи рыночной ипотеки в третьем квартале выросли почти втрое

МОСКВА, 29 окт – РИА Недвижимость. Объем выдачи рыночной ипотеки в Сбербанке в третьем квартале 2025 года превысил 150 миллиардов рублей, что почти втрое больше итогов первого квартала, подсчитали специалисты сервиса Сбербанка "Домклик".

«

"Наибольший прирост объемов выдач по отношению к первому кварталу 2025 года зафиксирован в Якутии (почти в шесть раз), Тамбовской и Магаданской областях (приблизительно в четыре раза). Эти цифры свидетельствуют о позитивной реакции рынка и восстановлении спроса на фоне снижения ставок", – приводятся в сообщении слова директора департамента "Домклик" Сбербанка Алексея Лейпи.

Как указывается в нем, выдачи по рыночным программам увеличивались, достигнув пика в сентябре (59,5 миллиарда рублей), так как в третьем квартале на фоне действий ЦБ "Сбер" продолжил активно снижать ставки по рыночной ипотеке.

По данным сервиса, рыночная ипотека демонстрирует устойчивые показатели в регионах с большой долей вторичного жилья. По итогам третьего квартала лидирует по доле рыночных программ в общем объеме выдач Омская область, где на базовую ипотеку пришлось около трети рынка (31,3%). В этом же регионе установлен наибольший прирост доли рыночной ипотеки (+13,7 процентного пункта к началу года).

За Омской областью с небольшим отставанием следует Самарская область (30,3%). В Смоленской (29,6%), Саратовской и Ивановской областях (обе – по 29,5%) показатели практически идентичны.

В Москве доля рыночных программ с начала года выросла на 10 процентных пунктов и в третьем квартале приблизилась к 25%. По сравнению с другими регионами в российской столице выше доля рыночной ипотеки на новостройки – 25% против 7-10%. В остальных регионах доля рыночной ипотеки на вторичное жилье составляет около 70% против 60% в Москве, добавляется в сообщении.